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已付款的房子“被”限购 买房落空谁担责?
去年下半年,全国各城市陆续出台限购限贷政策,之前买过房的松了一口气,没有买房的不少因为资格等原因被暂时拒之门外,然而有一批“不上不下”的人很是崩溃,他们在限购出台前缴纳了定金或签订了合同,但却没能即使办理网签而与选好的房子失之交臂,这批购房者又该怎么
定金
2020-12-07
定金和诚意金分不清?小心购房陷阱!
购房时,购房者常常会被要求先支付定金才能享有优惠,还有些开发商或者中介要求购房者先支付诚意金,说是可以随时退还,这是真的吗?很多人也许还分不清定金和诚意金,其实二者是大不相同的,今天小编就来给大家认认真真的区分一下。一起来跟随小编看看本文的相关介绍吧
定金
2020-12-07
必须知道的购房签订合同常见问题有哪些?
1、最先看开发商是不是具有“五证”:五证包含建设商业用地施工许可证、建设工程项目施工许可证、建设工程开工证、国有土地使用权证及商品房买卖许可证书,通称“五证”。非常要提示购房者的是,购房者在查询五证的情况下一定需看正本,影印件非常容易舞弊。签订合同前
新房
2020-12-03
签二手房购房合同 这些一定要注意!
虽然新房大多都是期房,需要等待的时间有点长,但相比起二手房而言,手续确实简单得很。在实际生活中,虽然二手房交易税费较高,但由于其可以即买即住,免去了装修的麻烦,因此仍然备受购房者的青睐,不过,买二手房最让购房者头疼的事情就是签订购房合同了,毕竟买二手
二手房
2020-12-03
中介小哥提醒:买房签字前,分清定和订!
这三年房产市场受调控影响冷静不少,在各种措施挤压投机购房行为的同时确实给了不少普通购房者捡漏的机会。上个月笔者之前同事正好碰上一户业主着急卖房,价格比相同地段房价便宜,总的算下来能省10万多,当时一看到这个房源几乎是看完房直接拍下来了,就怕被别人抢走
定金
2020-12-02
签二手房购房合同 这些一定要注意!
虽然新房大多都是期房,需要等待的时间有点长,但相比起二手房而言,手续确实简单得很。在实际生活中,虽然二手房交易税费较高,但由于其可以即买即住,免去了装修的麻烦,因此仍然备受购房者的青睐,不过,买二手房最让购房者头疼的事情就是签订购房合同了,毕竟买二手
二手房
2020-12-01
依云小镇售楼处电话多少呀?新房交易流程
定金
2020-11-26
鸿坤悦山湖售楼处买房流程:一次性付款
一次性付款是过去最为常见的付款方式,目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。利:一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠,买房,新房,装修,家居,团购,如是现房则能很快获得房屋的产权,如果是期房则这种付款方式价格最低。弊:一次性付款需
新房
2020-11-23
怀来怎样办理新房退房?新房退房手续详解
现在一般买房的人对于退房的相关知识知之甚少,万一遇到了这样的麻烦事,业主要如何更顺利地办理退房手续呢?本文详细解读了买房后想退房如何办理的内容,希望可以帮到大家。一、买房后想退房如何办理1、是否符合退房条件如在购房合同中已约定退房事宜,可依协议行事;
新房
2020-11-23
如何区分定金、订金、意向金和认筹金?
1、定金对于定金,其实还是有很多人了解的,定金算是这几笔费用中更贴近我们生活中的房产交易情形的,但是定金不是必须要交的,购房者首先要明确这一点。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,很多人会将定金跟订金混淆,其实这就是两
定金
2020-11-16
买房定金可以退吗?交定金有哪些注意事项?
买房定金可以退吗?定金作为对交易的认定担保,大多数人都会认为交了定金就不能退还,但其实在一些情况下,定金还是可以退的,所以大家要把握好机会。在认购书约定的期限内签合同,因合同条款达不成一致意见可以退。通过增加补充协议的方式达也能达到退定金的目的。内部
定金
2020-11-16
买房补充协议中的7个条款 这些缺一不可!
一、约定不动产权证办理时间在买房合同中,一般是不会写明办理不动产权证的时间的,大多数开发商都是在交房1-2年后办理。如果买房人对比较在意这个问题,建议在补充协议中约定办理不动产权证的具体日期,为防止开发商违约,还要注明相关赔偿责任,如在约定期限内,开
新房
2020-11-16
购房合同可以更名吗?更名的流程有哪些?
一、什么是购房合同更名?购房合同更名指的是购房者希望变更购房合同的买受人,以便完成过户。一般常见形式主要有:增加、减少或者直接替换买受人三种情况。二、购房合同更名的常见原因有哪些?购房者的贷款额度不够,需要增加买受人以补足贷款额度。当然事后可以选择去
新房
2020-11-16
买房签订补充协议套路深 别被开发商忽悠了
一、补充协议是什么?其实,补充协议就是对原合同缺失内容的补充,原则上是将合同中没有提及的问题加以详细说明,以及对已达成一致意见的合同内容进行变更。也是建立在双方协商的基础上进行的。比如原定的房屋交付时间是明天,但是因为施工过程中出了点小问题,交付时间
新房
2020-11-16
购房发票有哪些用途?购房发票丢了怎么办
什么是购房发票购房发票是购房者购房的重要凭证之一,有着非常重要的作用,办理产权证、缴纳契税或提取公积金时,必须要出示购房发票。另外,将来如果要出售这套房子,购房发票也是必不可少的资料。购房发票有哪些用途?1、用于办房产证如果没有购房发票,办理产权证的
新房
2020-11-16
购房合同丢失了怎么办?会有什么影响?
购房合同丢失了怎么办?购房合同丢了怎么办?如果发生这样的事,要及时采取相应的补救措施,而在不同的时期所采取的补救措施各不相同,大致可分为以下三种:1、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者的合同丢失,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同,购
新房
2020-11-16
购房合同丢失了怎么办?会有什么影响?
购房合同丢失了怎么办?购房合同丢了怎么办?如果发生这样的事,要及时采取相应的补救措施,而在不同的时期所采取的补救措施各不相同,大致可分为以下三种:1、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者的合同丢失,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同,购
新房
2020-11-16
房地产销售能否收定金?房地产定金可以退吗
房地产销售是否能收取定金?在房地产交了定金可以退吗?这是很多购房者会问到的问题。看了楼盘广告觉得房子好,赶快取钱下定,却不知道在签合同的时候却发现房子并没有想象中的好,于是乎就想着退房了。房地产销售是否能收取定金?1、所谓定金,它的法律定义是指合同当
定金
2020-11-16
买房定金交了怎么退
如果是因为开发商的原因导致需要退房的话,一般在满足条件的情况下,购房者是可以要求退房的,当然详细要了解买房定金交了怎么退?
定金
2020-11-13
签婚后购房合同要注意哪些问题
虽然说婚后买房能减轻经济上压力,但是在买房的时候要注意的事情有很多,比如说签婚后购房合同要注意哪些问题?
新房
2020-11-13
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