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怎样签订二手房买卖合同?
由于房地产行业的买卖合同相对专业复杂,很多网友在签订二手房房屋买卖合同中由于条款不十分明确,签订合同中过于简单,在交易中没有明确买卖双方责任,出现很多纠纷,在这样市场状况下如何签订一份放心的二手房的买卖合同就成了买卖双方大多关注的话题。天津中原市场数
二手房
2021-04-13
买卖双方其中一方毁约如何解决?
在当前二手房交易过程中,难免会遇到一些棘手的问题,例如,买卖双方签署了购房合同后,其中一方毁约,此时,如何解决呢?买卖双方在签署购房合同后,其中一方毁约,一般情况下会采用定金罚则或者赔偿违约金的方式进行解决,在此提示购房者定金罚则和赔偿违约金只能选择
新房
2021-04-13
购房中的“三种金”
我们先来了解一下“三种金”的概念和通常在怎样的情形下会出现:第一,定金。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,又称保证金。通常是购房者在支付购房款之前,先交纳一定数额的定金作为确认购房的担保。需注意的是定金适用“定金罚则
新房
2021-04-13
认购金交了不想买了可以退吗
现在购房签订正式合同之前,开发商会与购房者签订认购书和交纳认购金,但这也不是法律规定的必须过程。买方支付认购金即取得在此期限内的优先购买权。如果交了认购金不想买了可以退吗?
定金
2021-04-10
房贷面签能把资料寄给售楼部吗
房贷面签的一般都是需要本人自己去办理的,如果实在无法到场的,都是委托他人办理的,而一般都是不会把资料寄到售楼处的。
新房
2021-04-07
买房千万不能丢这些票据!
我们在买房的过程中都会收到各种各样的票据,有首付款票据、全款票据、税费票据等等,有的人觉得这些已经付过钱了,那这些票据也就没有什么用了,其实不是这样,这些票据是付款证明,在以后办理房屋相关证件中会用到,丢了影响会很大的!一、买房有哪些重要票据?1.购
新房
2021-04-07
无房产证的房能交易吗?揭秘二手房购房内幕
有时我们在买房子的时候会遇上这些没有房产证的,应对这类房子大家一直很忐忑不安,是否该着手购买。由于没有房产证,没法来认为这种房屋的产权,由于存有非常大的安全性的安全隐患。最先,从我国的法律法规现行政策上看来,没有产屋的权所有权证的这些房子不被容许来开
二手房
2021-03-30
买二手房重要的3点:产权、资金和户口
在大中城市里,越来越多的购房者更加青睐二手房。买二手房前,搞清交易流程非常重要,如果有些流程被中介或者卖方省略,则应该引起注意。一般来说,二手房的交易流程至少涵盖以下五个步骤:一、签定金合同在这个环节,买方要完成两个主要工作:1、产权调查产权调查的重
二手房
2021-03-24
订金和定金,退与不退,一字之差
买房时,销售人员一般会让我们缴纳一部分“ding金”,是“定金”还是“订金”?它们的概念可是不一样的,相应的法律规定也是不一样的,我们在缴纳前,一定要先弄清楚什么是定金,什么是订金。一、定金与订金区别“定金”在法律上有比较严格的界定,“定金”在《合同
定金
2021-03-17
买新房先网签还是先备案?
“网签”和“备案”是购房者购买的房屋最终实现合法化的两个流程,虽然共同作用都是为了防止开发商一房多卖,但却有着本质的区别。那么购买新房是先网签还是先备案呢?网签和备案有何区别?一、网签和备案的定义是什么?1.网签网签是房地产管理部门为规范房地产企业规
新房
2021-03-17
买哪些房子是需要补交土地出让金的?
房产交易过程中,土地出让金补交的问题一直都存在,但是人们的关注度并不是很高,而现在人们在买房的时候越来越重视土地试用期这个问题了,今天就来看看,买哪些房子是需要补交土地出让金的?关于土地出让金土地出让金是指国土部门将土地使用权出让给土地使用者,收取的
新房
2021-03-15
买房网签能置业顾问代替吗
根据规定,无论是买房网签还是办理其他手续,一般是可以申请代办的,但是需要委托授权才行。
新房
2021-03-15
买房网签和贷款的先后顺序
买房是需要了解其手续流程的,在正常情况下,根据规定,买房是先进行网签备案再进行申请贷款的。
新房
2021-03-15
网签合同和购房合同一样吗 网签要注意什么?
签合同的时候,现在很多人都选择了网签,那么网签合同和购房合同一样么?网签要注意什么?
新房
2021-03-08
网签合同和购房合同一样吗 网签要注意什么?
如今房价越发高了,但是很多朋友还是想要凭着自己的努力奋斗购买一套房子居住,了解自己的购房心愿,房屋是大家的很重要的物品,也是一笔大财富,所以大家在购买房子时应当加以小心才是,特别是签合同的时候,现在很多人都选择了网签,那么网签合同和购房合同一样么?网
新房
2021-03-05
二手房合同怎样签署 四大霸王条款不容忽视
房屋买卖合同书是房地产交易的秘密文件之一,签署时务必要谨慎。一些房屋合同表层看上去没有问题,但具体却存有着众多不合理的条款,一旦产生纠纷案件,这种条款会使买房者的利益没法获得确保,如今就跟随我一起来看一下房屋买卖合同书中有什么霸王条款?一、买方没有权
二手房
2021-03-04
买房交首付签合同时要注意哪些问题?
避免签约踩雷!!!
新房
2021-02-25
二手房签约要当心 签订合同的五大关键点
购买二手房,签约是重要!怎样才可以在交涉签约时尽可能防范风险,确保自身的利益呢?二手房签约的方法和常见问题有什么呢?一、房屋所有权状况要查清二手房交易一定要留意房屋的所有权状况,这一点主要是对于房屋是不是存有共有些人或是有没有抵押的状况。由于,依据我
二手房
2021-02-18
签署合同的五大标准 二手房合同应当如何签
二手房交易的流程多,办理手续杂,尤其是签合同书时,需要留意的事宜有很多。那么购房者在买二手房时,签订合同应当如何签呢?二手房交易合同书的内容应当包含哪几个方面呢?一、房屋基本资料是不是真正在签合同前,最先要确保房屋基础星球的真实有效和实效性,那样才可
二手房
2021-02-08
购房怎样防止一房多卖?下列关键点特别注意
一房多卖是怎样造成的?一房多卖的含意是指一套房子卖家另外卖给好几个购房者,而且每一位购房者常有缴纳订金或是是一定金额的购房款给卖家做为贷款担保,这类情况一般全是卖家有心而为,也是一种买房圈套的反映。一房多卖情况的造成,大多数是由于房子沒有立即产权过户
新房
2021-02-03
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