买房子是一件大事，很多人是一生中首次买房，所以在买房中有很多的不懂，不熟悉，所以就有时候容易遭受那些不法商家的欺骗。而那些商家也就是看中了买房者的无知而去欺骗他们。下面，我就为你们讲讲小产权房一房二卖属于诈骗吗？小产权房一房二卖房屋归谁？
小产权房一房二卖属于诈骗吗
1.根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买5年以后才能进行，原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。
2.小产权房是一个狭义概念，通过政府批准有正规建设手续的新民居是合法的，可以长久拥有居住。对没有合法建设手续的房屋，不要去买这个才是真正的小产权，它不合法随时会被强制拆除。
3.小产权房一房二卖这应该算是经济纠纷。同时利用村宅基地建成的房子只能卖给本村村民，不得对外销售，对外销售的，非本村村民亦不能取得房屋所拥有权。
4.由于现在城市周边存在着大量小产权房销售费非本村村民的情况，国家尚未寻找到比较妥善的解决方案，故小产权房的清理一直停滞不前，仅北京市进行过大规模的清理，其他城市仍处于停滞状态。
小产权房一房二卖房屋归谁
1.一般来说，一房二卖往往是卖家为追求更高的利润，而对前一买家违约，主观上并没同时占有两笔房款的故意，违背的是合同交易中的诚信原则，属于民事欺诈。所得房款已花光不能归还，主观上有着诈取他人钱财的故意，因此被定性为诈骗案。小产权房被一房二卖的话，原则上来讲是归属于首先一个购买房屋的买者的，后者的损失会比较大。
一房两卖现象在现实生活中时有发生，但多是作为民事纠纷诉诸于法院。然而，如果卖主恶意隐瞒房子已卖的事实，这样的行为还有可能触犯刑法。上述文章讲的就是关于小产权房一房二卖属不属于诈骗以及小产权房一房二卖房屋归谁的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。
