随着现代社会的快速发展，房地产业的兴起。各式各样的房子出现在人们的眼中。比如我们今天所要提到的俩限房，此概念从2007年下半年才开始广泛地流传起来。其实对于俩限房人们心中也存在不少的疑问，那么今天小编就来为大家讲解一下俩限房是否属于夫妻共同财产的问题，以及俩限房离婚后该如何去分割呢？
两限房是夫妻共同财产吗？
１、首先了解一下什么是俩限房，它是指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
２、按法律程度来说，婚前财产就是属个人财产的，婚后的财产是属夫妻共同的财产。男方婚前买房应为男方婚前。而不能做为婚后夫妻共有的财产的，但如果你能证明你有出资支付房贷的话也可以相应得到财产保障。房产是属于夫妻共同财产。
３、婚后买房面临的情况，房产是属于夫妻共同财产。有这样一种情况是不属于夫妻共同财产的。 婚后的由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
４、对于新婚姻法对房产更是有进一步的解说。近期打算结婚的网友可以注意下，这些都是关系到自己的自身利益问题。虽然结婚是建立在感情的基础上，但是有套房子起码对婚姻也算是有所保障了。
两限房离婚如何分割？
１、如果在你的妻子怀孕期间是不能诉讼离婚的，除了双方协议离婚。俩限房必须是婚后所得，夫妻双方无法达成协议时，法院会判决如下：
２、双方均主张房屋权并且同意竞价取得的，应当给予批准。双方均不主张房屋权的，会根据当事人的申请拍卖房屋，就所得的价款进行分割。
３、一方主张房屋权的，会由评估机构市场价格对房屋作出评估，取得房屋权的一方应该当去给予另一方相对应的补偿。
相信大家看完以上关于，俩限房是否属于夫妻共同财产以及它如何分割的问题，有了一定的了解。是很多女孩子，婚后面临生育子女，可能会失去工作。在这样的情况下，小编友情提醒一定要了解好这方面的知识，才能更有效的保障婚姻幸福。
