装修房子是一件费心费力的事，从一开始装修公司的挑选就要花许多心思。不仅要查找公司，还要辨别公司装修水平及信誉度。终于选好了装修公司，在签署合同仍要谨慎，毕竟装修过程中任何问题都要以书面形式的合同为准。下面小编就向大家介绍12项装修合同中可能出现的问题。
1、天上没有馅饼，地上尽是陷阱。一定要以公平交易为前提，正确对待其劳动所得的公道利润。
2、装修合同中要有造价预算程序：材料费、施工费、治理费、利润等都应该明确落实在书面合同上，以防没有信誉的装修公司采取“低开高走”报价方法承揽业务。
3、提前对工程项目进行了解，避免装修方有偷漏工程项目。一般业主都是装修新手，而装修方往往都是“老油条”，只要业主稍有大意，就会让他们有机可乘，进行减少施工程序、偷工减料及增加报价等猫腻，如本该刷六道油漆的只刷三道，水泥以次充好（一般无法识别），木质基层不进行牢固与防潮处理，乳胶漆兑水等。
4、材料使用不符。一种是材料信息不符，即报价单上的材料与实际使用的材料不一致。另一种则是损耗量不符，刻意加大材料损耗量，从而增大工程量。
5、拒绝以赔本赚吆喝，打折、套餐优惠等行为招揽业务的装修方，看似优惠，实际项目却很含糊。
6、要求施工方提供多个设计方案，以及多了施工报价单，让业主进行自由组合搭配。
7、洽谈事项一定都要落实到书面上，当发生纠纷时做到有据可依。合同中要注明有关增减项目相应事宜，并附上具体的施工流程和材料信息。交纳设计押金时也一定注明，“假如业主对设计方案不满意，应足额退还设计押金”的字样。
8、事先向企业索要工商营业执照复印件，资质证实复印件，到有关部门查证装修企业的正当合法性。
9、签署合同前，详细了解自己所需要的材料、施工流程以及服务项目，检查报价单所列的各项明细，并要求施工方提供“材料合格证书”报表。
10、付款项注明付款比例，比例好为3331制，使自己握有更大的主动权。
11、合同上一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例，一般不超过10%。
12、签订合同前主动表明自己想礼聘装修监理的意愿，如果施工方有抵触表现，业主要留意当心。签订合同当时一定要注明施工负责人姓名、籍贯，避免企业雇佣临时施工队。
装修有风险，签约需谨慎；认认真真地了解，谨谨慎慎地签约。小编认为就会顺利完成签署合同这一环节。
