随着社会的经济不断的发展进步，人们的生活水平也普遍的提高了，经济条件比较好的朋友会选择购置花园别墅或是独院住宅，两种建筑都分别具有不同的特色且属于类住房，因此许多的朋友们不知道到底该选择哪一种？独院式住宅的意思是什么？什么样的房子才算别墅？
独院式的住宅是什么意思？
一幢住宅没有与其它的建筑相连，独立建造，并有独立的院子，称为独院式的住宅。独院式的住宅特点是：环境好、干扰少；平面组合灵活；朝向、通风采光好；有自己独立院落，可以组织家庭进行户外的活动，绿化。一般独院式住宅标准比较高，房间比较多，层数在二至三层，也有些做地下或半地下室，用做车库、仓库等，底层一般为起居室、餐室、厨房和卫生间等用房，二层为卧室与卫生间，并有阳台、屋顶活动平台等。独院式住宅缺点是占地面积大，建筑外墙比较多，市政设施较高。
因此，目前我国除少数面积较大，标准较高，供特定对象使用的住宅之外，一般较少建造。而国外经济较发达且人口压力不大的国家，独院式住宅建造量很多。
什么样的房子才算别墅
别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非 居所。现在普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的 住所，现代词义中为独立的庄园式居所，都是独立成栋的。
别墅分为以下５种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。
别墅一般有两种类型：一是住宅型别墅，大多建造在城市郊区，或独立或群体，环境幽雅恬静，有花园绿地，交通便捷，便于上下班；二是休闲型别墅，则建造在人口 、风景优美、山清水秀的风景区，供 或假期度假消遣、疗养、避暑之用。
花别墅的特点可以概括为如下几点：
１．别墅造型外观雅致美观，独幢独户，庭院视野宽阔，花园树茂草盛，有较大绿地。有的依山傍水，景观宜人，使住户能享受大自然之美，有心旷神怡之感；
２．别墅内部设计得体，厅大房多，装修精致高雅，厨卫设备齐全，通风采光良好；
３．别墅还有附属的汽车间、门房间、花棚等；
４．社区型的别墅大都是整体开发建造的，整个别墅区有数十幢独立独户别墅住宅，区内公共设施完备，有花园，水池绿地，还设有健身房、文化娱乐场所以及购物场所等。
别墅与独院式住宅有很多可以介绍的东西，今天就介绍到这里了。
