北京公租房租期那些事
北京公租房租期到底是多少年,怎样续租或被退房怎么办。这些问题都是刚到北京北漂的打工族和新毕业的大学生急需了解的问题。因各地经济体构成不同而形成了各自不同的租期标准。相对于北京人口经济成分需求,就有了相对于北京的北京公租房租期标准。今天我们一起来了解一下,以免需要时不知所措。
相要租赁公租房就要了解什么是公租房。公租房即公共租赁房,对住房困难人群的过渡性解决方案,旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员提供住房帮助,不归个人归政府,用低于市场价或租房人承担起的价格向新就业职工出租,包括大学生,还有外地迁移城市人群。
租期年数
北京公租房管理规定,正常租赁年限一般为3年,因个人原因或生活需求而要求长期租赁的,可以通过双方沟通约定延长,一般不可超过5年,5年之后再想要续租就需要重新申请。对于这一点每个城市都有各自不同的规定。
续租问题
有许多人到了租期年限还是没有达到可以过渡的需求,那么就需要对所租赁的房屋实行续租,想要重新续租的人员需要在所住房屋期满前3个月提交申请,经过住房保障部门复合审批,符合续租条件的人员,可以向产权单位办理续租合同。如果未能达到续租要求的就要终止租赁合同。
退房原因
经过各种条件审核通过可以在公租房里租赁房屋的人员,也会面临未到租期被勒令提前退房的要求。那么什么原因会导致这样的事情发生呢。第一就是改变房租用途及结构的人员。第二就是将其房屋转借或转租他人的行为。第三就是租金到期累计3个月不交钱的行为。第四就是在本房屋中连续3个月未注满30天的人员。第五就是其他违反合同规定的人员。这几种状况都会导致在租期内被勒令退房。
造假问题
在申请北京公租房租期时,未避免不符合条件而谎报其实际经济收入的人员,以及其实际住房情况的人员,住房保障部门将会取消其申请的北京公租房租期的请求,并且还将表露于公开媒体,将其不诚实档案归档,同时也会告知其本人5年之内不予办理北京公租房租期请求。
北京公租房租期的那些事就先了解这么多,再有新的消息也会通知大家。其实无论政府出台了哪些关于北京公租房租期的标准都是本着公平公正的原则,帮助需要帮助的群体,所以希望大家看了这些规定以后不要在铤而走险,以免措施机会。
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