很多人看到了租房这个市场带来的巨大的受益,很多小中介应运而生,从而也产生了更多的纠纷,是很多不法分子看重其中的高额 ,又感觉都是外地的所以出现了很多黑中介,造成了很多租客的经济损失,房屋出租管理办法很好的管理了出租房屋市场,那么房屋出租管理办法有哪些呢?
首先商品房出租管理办法:为加强商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为,维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规,制定本办法;房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则;辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传,定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。
哪些商品房不允许出租:属于违法建筑的;不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;违反规定改变房屋使用性质的;法律、法规规定禁止出租的其他情形。
其次公共租赁房屋管理办法:本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府,也可以由政府提供政策支持、社会力量。公共租赁住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。
直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强公共租赁住房管理信息系统建设,建立和完善公共租赁住房管理档案;任何组织和个人对违反本办法的行为都有权进行举报、投诉,住房城乡建设(住房保障)主管部门接到举报、投诉,应当依法及时核实、处理。
以上就是关于商品房出租管理办法和公共租赁房屋管理办法的介绍,其中公共租赁房屋价格虽然低,但是又一定的条件的限制,需要提交一定的申请经过审批才能进行租房,但是其中的物业水电费的交纳会相对的比较低。希望上面关于全房屋出租管理办法的介绍对您以后选择哪种租房方式有所帮助。
