公租房即公共租赁房,它是归政府或公共机构,用于解决我国住房困难群体的住房问题。那么什么是公租房?它和廉租房有哪些区别?小编将针对这些问题为大家介绍一下有关公租房的知识,希望能够帮助大家了解公租房。
什么是公租房
公租房的意思就是公共租赁房,是解决新就业职工等夹层群体住房困难的一个产品。公共租赁得住房不是归个人,是由政府或公共机构,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,还有一些从外地迁移到城市工作的群体,包括一些新的大学毕业生。
什么是廉租房
廉租房的意思是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。
公租房和廉租房区别有哪些
申请条件
公租房申请条件:一是申请人在本地无住房或者住房面积要低于规定标准;二是申请人的收入、财产低于规定标准;三是申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。各地住房保障主管部门可根据本地区实际情况,就申请条件进行调整,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
廉租房申请条件:一是具有市区常住户口,且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上,申请实物配租的家庭,其家庭成员中至少有1人取得本市常住户口6年以上。家庭成员如有户口迁入的,迁入必须2年以上;二是持有民政部门发放的《城镇居民低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民低生活保障标准2倍的低收入家庭认定证明,可达到廉租房申请条件。三是无自有住房,或者人均住房建筑面积低于16平方米。
申请对象
公租房的申请对象:不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层,大都是是不受区域限制的。公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房,已经取得廉租房、经适房的家庭无须再次申请,符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、残疾人员、患大病人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。
廉租房的申请对象:主要是针对本市城镇低收入,住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象。
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