一个好的居住环境对人的身体还有工作影响是巨大的,因为好的环境直接影响到了人们的情绪,所以一旦居住的时间比较长了,又没有什么太大的影响一般人都会选择和现在的房东继续续租,那么租房续租协议书怎么写,租房续租应该注意什么?
第一、租客如果要继续居住下去应该提前通知房东。在租客决定继续续租的情况下应该提前通知房东进行续租,不然房屋到期,没有提前通知房东,房东有权利租给下面的租客,给您一定的期限您只有搬走。
第二、租房续租协议怎么写?
首先租约到期后,如果出租人没有提出新的条件,承租人按原租约继续交租又被其接受,则视为租赁关系延续,并且是不定期的租赁关系,出租人没有正当理由时,不得终止。
其次租约到期后,如果出租人因自住需要,不愿意继续出租,未订立续租合同,则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋,出租人应当给承租人找房搬家的时间,酌情延长租赁期限。
后在书写的协议的时候谨记一定要写清楚支付的方法还有日期还有给前一个合同约定的那样如果没有变化直接照抄过来就可以,不用再做改变,因为您已经居住了一段时间对,其中屋内设施有所了解,但是还有应该写清楚,不然以后有了纠纷没有办法解决,同时小编在这里需要提醒您的一定要重新进行备案,这样才能更好的维护好自己的权益。
第三、租客在填写租房续租协议书的时候,如果承租人在租约期满后,不同意出租人按原租赁合同的条件续租,而要求降低租金,或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租,即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁。承租人搬迁前占用原房的,应照前租约交房租。
以上三点就是租房续租协议书在书写的时候应该注意提前通知房东然后把签合同注意到的细节继续沿用,如果有添加或者租金改变需要重新签合同,不能口头承诺,一定要重文字轻口头,所以在租房续租的时候尽量做到更加的严谨,这样才能避免纠纷,希望上面的介绍对您更好的认识到租房续租的情况有所帮助。
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