租房申请书写的时候要注意的事情有很多,如果处理不好,可能带来很多麻烦。如果人们在其办理过程中不注意一些事项,租房申请协议书写很可能会给我们带来很多的麻烦;那么我们在平常生活中应当如何正确的书写租房申请呢?
公司各单位:
为进一步落实关爱员工的人本管理理念,经过公司与肥西县桃花工业园管委会多次沟通协调,现有405套公租房面向股份公司员工公开申请。具体情况如下:
一、基本情况
1、公租房位于经开区丹霞路与青龙潭路交口(轻卡三厂),一栋18层大楼,9—18层(9层部分房屋),南北户型相同,内廊式南北分隔;
2、每套建筑面积约为56平方米,一卧室,一客厅,一厨房和一卫生间,厨房配有上下两橱柜、油烟机、电磁炉等物品,卫生间有面盆、坐便器、热水器配备齐全;
3、厨房、卫生间、客厅,墙砖和地砖全部铺设到位,朝南房间配有太阳能热水器,朝北房间配有电热水器;
4、门为铁质的防盗门,灯具照明等齐全;
5、水电社会化收费,不通。
二、租金费用
1、每套房屋收取500元押金;
2、租金按5.5元/平米收取(含物业管理费),按年签相关租赁合同(一年一签),租金在入住前一次性付清。
3、租金如有变动,则以政府核定价格为准。
三、申请条件
1、2015年7月31日前与公司签订劳动合同人员;
2、申请前六个月月均可支配收入不高于3200元,家庭可支配收入不高于4800元;
可支配收入=(应发收入)—(五险一金个人部分)—(个人所得税)
3、申请人及配偶在合肥市区和肥西县无个人私有产权房。
四、申请方式
申请方式分为三种:单身、家庭、合租(2人)方式。
五、申请流程
1、申请人填写《公租房申请表》(附件1)、《单身承诺书》(附件2)、《住房、收入状况承诺书》(附件3)报各单位综合管理员处;
合租方式,仅需一人填写申请表,两人均需签字,配偶非本公司员工需提供《可支配收入证明》(附件4);
2、事业部人事部门根据申请条件对申请人资格进行初审,对于不符合资格申请人进行书面告知(附件5),并将符合条件人员汇总《公租房申请汇总表》(附件6)报至公司人力资源部进行复审;
3、公司根据复审结果,进行公开摇号排序,并挂网公示;
4、公示后,提供相关材料报至肥西县桃花管委会进行终审;
5、签订相关协议并入住;
6、后期符合条件的申请人,按照申请时间在首次摇号结果后轮候排队;
六、房屋选择
1、因房屋楼层及电器配备存在差异,房屋选择根据摇号顺序确定;
2、当已入住人员出现不符合租住条件时,退出现有房屋,根据前期摇号排序,按照顺序进行人员替补,替补仅限于本批次405套。
七、退出管理
1、租赁期满,不符合续约条件的,应主动在到期前1个月内办理退出手续,如出现物品损坏,按照签订协议进行相应赔偿;
2、公租房相关管理机构每年实行动态年审,同时对承租人的租住资格进行抽查复核,承租人应予以。经抽查不符合条件的,取消租住资格;
3、出现以下情形,应当退回公租房:
(一)采取提供虚假证明材料等方式欺骗取得公租房的;
(二)改变所承租公租房用途的;
(三)转借、转租或擅自调换所承租公租房的;
(四)破坏或者擅自装修所承租公租房,拒不恢复原状的;
(五)在公租房内从事违法活动的;
(六)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的;
(七)租赁期内,通过购买、受赠、继承、拆迁安置等方式获得其他住房已不再符合公共租赁住房配租条件的;
(八)租赁期内,承租其他保障性住房的;
4、已入住申请人在租赁期内离职的,须主动办理退出公租房手续。
八、时间节点
项目时间节点
【报名时间】11月30日—12月03日
【初审时间】12月04日—12月07日
【复审时间】12月08日—12月09日
【摇号时间】12月10日上午9点(管理大楼505)
【公示时间】12月11日—12月15日
九、其他
1、在申请公租房过程中,如员工提供虚假材料,将依据《员工奖惩管理条例》给予警告处分;
2、已入住公司单身、青年的员工,如申请公租房成功后,在入住公租房当月须办理退出公司单身、青年手续;
3、本通知终解释权归公司人力资源部。
现剩余36套公租房面向股份公司员工再次进行公开申请。具体要求如下:
一、公租房信息和申请条件要求
相关要求参照《关于公租房申请的通知》执行
二、申请材料
材料需按照要求填写和汇总,具体参照《关于公租房申请材料填报的通知》执行。
三、单位提报要求
1、员工提出申请时需将申请材料一并提交,具体材料见附件。
2、各单位人事部门按照申请条件和材料要求对申请人的信息和提交材料进行审核。于3月15日上午下班前将初审合格的汇总名单(附件13)和材料提交至公司人力资源部。
3、平台各部门于直接将材料提交公司人力资源部。
总而言之,如果我们在租房申请协议书写过程中不注意一些以上的事项,只会给我们一些受损失,所以,要合理的书写租房申请协议才能实现交易的安全。
