随着现如今时代的发展，经济适用房的适用性质也会发生质的变化，即随着经济发展水平不断提高而住房质量也在提高。经济适用房的建设在数量上就必须满足不断增长的住房需求，经济适用房的房型有区别吗？经济适用房户型能选择吗？

经济适用房的房型有区别吗？

2004年北京市规委制定《经济适用住宅设计标准(试行)》。该标准规定，新建经济适用房户型标准分为一室一厅、二室一厅、三室一厅三类。其中，三室一厅的使用面积应在70至80平方米，建筑面积在104至117平方米。

《标准》指出，不应单纯为降低造价而降低质量标准。经济适用住宅每户应为独立套型，各种使用功能应具有相应的独立功能空间或由相同面积叠加的复合功能空间。

每户住宅应有卧室、起居室(厅)、厨房、卫生间、储藏空间和阳台。每户住宅应有良好的采光、日照、通风，卧室、起居室、厨房应直接对外采光。在户型方面，《标准》将新建经济适用住宅的面积按户型分为三类。

《标准》还要求，多层、高层经济适用房的应为2.7至2.8米，净高不低于2.4米。利用坡屋顶内空间作卧室时，其净高不低于2.1米，面积不应小于房间面积的一半，且低处净高不宜低于1.5米。

1、一室一厅：使用面积应在40至45平方米，多层的建筑面积在54至60平方米，高层的建筑面积在60至66平方米；

2、二室一厅：使用面积应在55至60平方米，多层的建筑面积在74至80平方米，高层的建筑面积在82至88平方米；

3、三室一厅：使用面积应在70至80平方米，多层的建筑面积在94至107平方米，高层的建筑面积在104至117平方米。

经济适用房户型能选择吗？

经济适用房具有社会保障性质，只有符合特定要求的人群才可以购买。经济适用房能选择户型，购买经济适用房需要根据以下程序来办理：

1、在经济适用住房审批大厅，经济适用住房窗口领取《市申请购买经济适用住房资格审批表》；

2、根据表内要求，国企和、事业单位职工到单位上级主管部门盖章，民营、私营、股份及无单位人员到各区住房办盖章；

3、携带各种文件到经济适用住房审批大厅1号窗口办理经济适用住房资格审批手续；

4、持资格确认单到经济适用住房承建单位办理订房、购房等有关手续；

5、持资格确认单和购房正式合同到市经济适用住房审批2号窗口进行复审和合同鉴证，核发准购单；

6、凭鉴证合同和准购单到市房屋产权管理机关办理产权手续。

以上就是“经济适用房的房型有区别吗？经济适用房户型能否选择”的全部内容，经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故称为经济适用房。