买房，我们该如何运用洪荒之力来确保它一路涨下去呢，下面我们一起来看看保值的房子需要具备的六要素。
要素一：位置
房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值起着决定性的作用。房产能否保值，所在的区位是非常重要的一个关键性因素。看一个区位的发展空间不仅要看现状，还要看发展前景。
要素二：交通
随着汽车对城市生活的影响越来越大，交通对于置业的影响权重也就越来越大。对于交通条件，购房者一定要不辞劳苦亲临实地调查分析。
居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类，人车混行的小区要考察区内主路是否设计得“通而不畅”，防止过境车流对小区的干扰。还要考虑是否留够了汽车的泊位，停车位的位置是否合理。
要素三：环境
现代人生存压力大，城市资源人均占有比例严重失调，生态、环保、宜居的意识逐渐深入人心，环境自然而然成了买房必须考虑的一大要素。看环境一定得事先身临其境，仔细考察，有些开发商喜欢贴上“小区未来环境好”的标签，拿虚拟的规划图作诱饵和促销噱头，为防止这些承诺终变成“空头支票”，看环境要秉承“耳听为虚，眼见为实”的原则。
要素四：配套
配套是重中之重，稍大的居住小区内应设有小学，以排除城市交通对小学生就学路上的威胁，保障业主在忙于事业的同时也能悉心照顾孩子的成长；其次应该设有星级医疗配套，以保障家人尤其是老幼的就医效率和质量。其余相应的生活设施配套(社区配套)可以对应自己的需求来进行选择。
要素五：商业
商业可以激活一个楼盘、一个区域、甚至一个城市的无限价值，购房者如果遇到齐备大型购物中心、时尚商业街、大型主力店、大型超市、大型餐饮、大型百货、超级影院等商业配套的房子，一定要把握机会。
要素六：价格
买房要看性能价格比，也就是说是否物有所值、价格合理。购房者看中某一楼盘后，应当尽力克制购买冲动，耐心对同一区位、同等档次楼盘的性能进行比较，同时还要问清实价。
