9月15日,国家统计局公布8月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,46城新房房价环比上涨 (7月为51城、6月为55城),4城新房房价持平,20城新房房价环比下。
而二手房房价同比上涨城市总数早已持续5个月降低。房子价格同比上涨的城市总数由7月的41个骤减至27个,为年之内至少。
据统计局数据信息,2021年8月,一线城市二手住房销售价格同比上涨0.2%,涨幅比7月回落0.两个点。
二三线城市二手房价格的涨幅也获得操纵,在其中,二线城市二手住房销售价格同比由7月上涨0.2%变为差不多。三线城市二手住房销售价格环比下降0.1%,持续2个月降低。
比照看来,二手房市场调节力度超出新房子。一方面,二手房参考价及金融机构贷款额缩紧对二手房的限定功效更高;另一方面,销售市场下滑的预估在二手房市场传送得迅速。
总体看来,在房住不炒大环境下,8月各种城市均已可预测性进到减温安全通道。虽然有一部分城市房子价格仍然维持一定上涨,但整体上涨幅度早已放缓,传统式高峰期“金九银十”同期相比大幅度减温。
但是,近期全国各地好几个城市新房子的‘限跌令’,也表明房地产调控发生双重管控,进一步表明了‘平稳’是房市最明确的关键字。
来源:国家统计局、房小狗