今日看点

☆深圳：加强房企购地融资监管，违反要求一年内禁止参与土地竞买

☆佳兆业获董事局主席郭英成增持414.2万股股份

☆荣安地产6.15亿元公司债券获证监会批准注册

☆广州第二批集中供地冷淡收场

☆南都物业与物产中大签署战略合作协议

【政策·市场】

深圳：近日，深圳市地方金融监督管理局等六部门发布《关于加强商品住房用地土地购置资金来源核查要求的通知》。《通知》指出，经审查发现违反购地资金监管要求的企业，将取消其竞得资格、没收竞买保证金不予退还，1年内禁止该企业参加我市国有建设用地竞买活动，并及时向社会公开处理结果。

【企业】

【1】佳兆业：9月27日，佳兆业集团控股有限公司公告称，获大昌投资有限公司及郭英成的家族于9月16日至9月20日期间于市场上以平均价每股1.98港元购入合共414.2万股公司股份。大昌投资有限公司为佳兆业执行董事兼董事会主席郭英成全资拥有的公司。

【2】荣安地产：近日，荣安地产发布公告称收到中国证监会出具的《关于同意荣安地产股份有限公司向专业投资者公开发行公司债券注册的批复》（证监许可〔2021〕3075号），同意公司向专业投资者公开发行面值总额不超过6.15亿元的公司债券。本批复自同意注册之日起24个月内有效，在注册有效期内可分期发行。

【土地】

【1】广州：9月26-27日，广州市共推出48宗涉宅用地，合计起拍金额1124亿元，结果共成交23宗，合计成交金额569.4亿元，成交总建面357.4万㎡；流拍25宗，流拍率高达52.1%。中指研究院广州分院研究主管陈雪强表示，从本次竞拍结果来看，土地市场已明显降温，和第一次集中供地相比，本次参拍企业数量及竞拍报价次数均明显下降。

【2】广东粤海置地：在广州第二轮集中供地中，广东粤海置地集团有限公司以底价101.87亿元摘得白云区白云新城云港城地块。地块编号穗规划资源挂出告字〔2021〕72号，地块名称白云区白云新城云港城AB2909009、AB2909011、AB2910004地块，土地用途为商住用地，其中AB2909009地块为商业/商务/服务设施/绿地与广场用地，AB2909011地块为二类居住/绿地与广场用地，AB2910004地块为商业/商务/绿地与广场用地。出让面积11.65万平，建筑面积50.6万平，起始价101.87亿元。另外，白云新城AB2909009、AB2910004地块须建设集金融、科技、航空、地产等为一体的总部集聚区和高端商业综合体。

【3】合肥：据合肥市土地市场网消息，合肥市新增6宗地块暂定10月28日出让，总面积381.47亩，涉及庐阳2宗、瑶海2宗、经开1宗、包河1宗。

【物业服务动态】

【1】南都物业：9月26日，南都物业服务集团股份有限公司与物产中大集团股份有限公司在杭签署战略合作协议。根据协议，整合双方优势资源，在物业管理、商业运营、商品采购、资产管理、健康养老、公共事业和供应链服务等领域开展全方位的深入合作。

【2】新城悦服务：9月23日，新城悦服务发布公告称，公司于2021年9月23日在香港交易所回购4.00万股，耗资62.80万港币，回购价格每股15.24-15.7港币。9月24日，新城悦服务发布公告，公司于2021年9月24日斥资76.12万港元回购5万股，回购价格每股15.12-15.22港元。9月13日至9月24日期间新城悦已累积完成9次股份回购，共计143万股，累计耗资约2178万港元。

来源：中指研究院