那么，在这种情况下，购房者到底该不该买房呢？这可能是很多准备买房的人最近最关心的问题。这是因为对于刚需购房者来说，既希望房价下跌，又担心房价持续下跌，同时又担心房价突然触底反弹，导致自己越来越买不起房子。为什么人们有这种担心呢，这是因为目前的房价还位居高位，虽然目前开发商在降价促销，但是降价幅度有限，总体房价还位居很高的位置。对于普通家庭，现在买一套房子，同样要倾尽一个家庭几十年的积蓄，最后背负几十年的房贷。因此，人们买的房子，集中了一个家庭大部分财富，一旦房价下跌，人们的财富就会面临大幅贬值，这是人们不愿意看到的事情。另外，如果人们不买房，人们也担心房价会突然大涨，这会导致人们越来越买不起房子，人们之所以有这种担心，主要是因为过去房价涨太多次了。
其实，人们有这种担心也非常正常，毕竟现在的房价确实很高。但是，通过“限贷令”和“三条红线”这两个楼市调控政策可以基本上确定，在金融调控政策下，流入楼市的资金受到了限制，而房价的上涨不仅需要人口支撑，同时还需要大量资金支撑，二者缺一不可。所以，房价在失去资金支撑之后，根本就没有继续大涨的可能。因此，在未来很长一段时间，只要楼盘调控政策不放松，购房者根本就不用担心房价突然大涨的可能。另外，对于人们担心房价大跌的情况，其实发生的概率也比较低，这是因为目前调控政策是为了维持房价稳定，不会让房价出现大涨或者大跌的情况。就比如从8月份以来，岳阳、昆明、岳阳、惠州、唐山等城市先后出台“限跌令”，打击房企恶意降价和恶意竞争。
看到这，人们到底该不该买房已经很清楚了，稳定的房价走势，再加上房企们不断降价促销，这非常有利于刚需买房子。所以，在今明两年，对于急需房子的刚需购房者，如果经济条件允许，非常适合买房。如果经济条件不允许，也没必要着急买房，再等一等也没关系。而对于投资客，目前的楼市已经不再适合以投资为目的的购房者，不管是一二线热点城市还是三四线城市都一样，因为在稳定的房价走势下，就算房价上涨也只是稳定上涨，收益非常低。所以，现在投资房产的风险已经很大了，就像著名经济学家马光远说的那样，现在的房地产已经不再适合普通人投资了！对此，你有什么看法？
