现如今，依然有很多人看涨房价，看好房产投资，甚至在今年不少城市房价下跌的时候，就有很多人喊出抄底楼市的口号。那么，如果现在投资房产，未来10年还能取得像过去那样翻倍甚至几倍的收益吗？很显然，在目前的楼市环境和供需关系下，这种情况基本上很难再发生了。相反地，现在投资房产，未来10年还可能面临亏损的情况。为什么现在的房子就不适合投资了呢？主要就是目前的楼市环境、供需关系和购房观念发生了转变，咱们可以一起来看一看。
首先是楼市环境。目前的楼市政策环境非常差，以至于很多人对楼市信心不足。自从2016年9月份国家开启楼市调控模式之后，在2016年12月份国家又提出了“房子是用来住的，不是用来炒的”的口号。并且在接下来5年里，楼市调控政策不仅没有任何放松的迹象，反而是越收越紧。特别是进入2021年，在已经出台了“三条红线”的情况下，银监会又出台了“限贷令”，并且还要求各级金融机构严查经营贷违规流入楼市的情况。受金融调控政策不断收紧的原因，流入房地产的资金受到了很大影响。房价的上涨需要资金的支撑，在失去了资金的支撑之后，房价也失去了上涨的动力。另外，房企也都是高负债高周转地运营，而目前房企融资和回笼资金都受到了影响，这导致很多房企的资金都越发紧张起来。在这种情况下，房企们为了回笼资金缓解资金链压力，不得不选择降价促销。
