仅从这赤裸裸的数据来看,也许这就是市场的幸存者偏差吧,2021上半年全国平均房价接近10300元平方米,而一线城市月工资就仅才9980元,反观不少三四线城市房价仅有4千左右。有时候我们时常会用一线城市的水平来衡量三四线城市的房价,觉得自己可以负担得起,但现实真的是这样吗?
买房最核心的升值因素是什么?对此有人说是地段,在教育、医疗、交通枢纽等稀缺资源的影响下,即使是破旧小房子,照样能升华到学区房的地步,换一句话来说,地段的重要性基于城市经济的迭代。也有人说是人口,人口红利是实体经济快速崛起的本质因素,房地产行业已经不再是简单的投资行业,更多的是民生产业。