今日看点

☆华发股份完成发行3.5亿元超短期融资券 票面利率3.72%

☆青岛西海岸发展集团中期票据拟发行金额调整为15亿元

☆深圳第三批集中供地：出让11宗宅地，总起始价近352亿元

☆彩生活已向碧桂园服务转让邻里乐100%股份

☆《哈尔滨市住宅物业管理条例（草案征求意见稿）》向社会公开征求意见

【企业】

【1】华发股份：10月28日，据上清所披露，华发股份于2021年10月25日完成发行3.5亿元超短期融资券，票面利率3.72%。债券名称珠海华发实业股份有限公司2021年度第一期超短期融资券，债券简称21华发实业SCP001，债券代码012103894，发行期限180日，计划发行总额3.5亿元，主承销商、簿记管理人为广发银行；本期发行超短期融资券金额3.5亿元，全部用于偿还即将到期债务融资工具本息。

【2】青岛西海岸：10月28日，青岛西海岸发展（集团）有限公司发布关于调整青岛西海岸发展（集团）有限公司2021年度第一期中期票据发行金额的公告。据了解，青岛西海岸发展（集团）有限公司于2021年10月27日发行青岛西海岸发展（集团）有限公司2021年度第一期中期票据；本次发行采用发行金额动态调整机制，发行规模上限为人民币15亿元，期限为3+2年。根据目前申购情况，经发行人与簿记管理人协商一致，现决定调整本期债券的发行金额为15亿元。

【土地】

【1】深圳：10月27日，据深圳市规划和自然资源局官方微信号披露，深圳市第三批集中供地的11宗住宅用地将于11月16日起挂牌，总起始价约351.99亿元。据悉，上述11宗居住用地中，包括前海深港现代服务业合作区1宗地块、南山区1宗地块、福田区1宗地块、宝安区2宗地块、光明区3宗地块、龙岗区2宗地块、坪山区1宗地块，土地面积约38.07公顷，总建筑面积约191.64万平方米。

【2】江西赣州赣县：10月28日，江西赣州赣县区赣新大道南侧、梅林大街北侧地块因出让地块红线范围需调整，终止挂牌出让，原出让面积约73.17亩，原出让起始总价3.19亿元，原定将于11月17日拍卖。据了解，该地块位于赣县区赣新大道南侧、梅林大街北侧地块，面积48782.85平方米（约73.17亩），用途为商住用地，容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，起拍价3.19亿元，楼面价约3267元/平方米。

【物业服务动态】

【1】彩生活：10月26日，彩生活发布公告称，已向碧桂园服务转让邻里乐100%股份。公告显示，2021年9月30日，彩生活及深圳彩生活与碧桂园服务订立贷款协议，据此，碧桂园服务同意向彩生活提供贷款，贷款于2021年10月4日到期偿还。由于彩生活拖欠贷款，碧桂园服务已强制执行其于贷款协议项下的权利，并要求彩生活向其转让邻里乐全部已发行股本。截至本公告日期，邻里乐全部股份已转让碧桂园服务。

【2】哈尔滨：10月26日，哈尔滨市司法局发布公告：为了规范物业管理活动，维护业主、物业服务人以及其他当事人的合法权益，维护物业管理秩序，哈尔滨市拟制定《哈尔滨住宅物业管理条例》，并将条例草案征求意见稿向社会公开征求意见。征求意见截止日期：2021年11月26日。条例共有六章，包括物业管理区域和前期物业管理；业主及业主组织；物业的管理与服务；物业的使用与维修等内容。

来源：中指研究院