今日看点

☆北京老旧小区改造可提取住房公积金 危楼改建住房最高可贷70万

☆宁波城投发行10亿元公司债券 期限为5年

☆厦门象屿完成发行15亿元超短期融资券

☆上海临港竞得2幅奉贤新城工业用地

☆惠州博罗1375万出让一宗商服用地

☆鑫苑服务彻底终止与鑫苑中国的关联交易

【政策·市场】

北京：1月12日，北京住房公积金管理中心和北京市住房城乡建设委联合印发《关于住房公积金支持北京老旧小区综合整治的通知》，将北京市老旧小区综合整治纳入住房公积金提取范围，加大住房公积金对老旧小区综合整治的支持力度。根据通知，可纳入住房公积金提取范围的北京老旧小区综合整治项目主要包括两类：一是危旧楼房改建项目；二是与住房直接相关的楼本体改造项目。凡因上述项目分摊部分改造成本的房屋产权人或已签订购房协议的公房承租人及其配偶、父母、子女可按规定申请提取住房公积金。

【企业】

【1】宁波城投：1月12日，宁波城建投资控股有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）的发行公告，债券发行规模不超过10亿元。根据公告披露，宁波城建投资控股有限公司面向专业投资者公开发行不超过人民币60亿元公司债券已获得中国证券监督管理委员会证监许可〔2020〕732号文核准。本次债券采取分期发行的方式，其中宁波城建投资控股有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行规模不超过10亿元（含10亿元）。

【2】厦门象屿：1月12日，据上清所披露，厦门象屿于2022年1月11日完成发行15亿元超短期融资券，票面利率3.08%，发行期限177日。债券名称厦门象屿集团有限公司2022年度第一期超短期融资券，债券简称22象屿SCP001，债券代码012280144，主承销商/簿记管理人中国工商银行股份有限公司。本次超短期融资券发行金额为15亿元。募集资金拟全部用于补充下属子公司厦门象屿股份有限公司营运资金。

【土地】

【1】上海：1月12日，上海临港控股股份有限公司发布公告披露，公司控股子公司新增2幅位于上海奉贤新城的土地储备。根据公告显示，上海临港控股子公司上海江海数字产业发展有限公司于近日参加了上海市国有建设用地使用权挂牌出让活动，竞得奉贤区奉贤新城16单元01B-05号地块和和奉贤区奉贤新城16单元02B-01号地块，并与上海市奉贤区规划和自然资源局签署了上述地块的《上海市国有建设用地使用权出让合同》。

【2】惠州：1月12日，广东惠州博罗竞拍出让一宗商服用地，由惠州市朝田古道园旅游开发有限公司以1375万元竞得，成交楼面价1320元/平方米。资料显示，该宗地块挂牌编号为2020（储备）99号，位于博罗县杨村镇塘角村西村经济合作社地段，占地面积6947平方米，土地用途为商服用地，规划建设旅馆、商业、餐饮、娱乐设施等配套。

【物业】

【1】鑫苑服务：1月13日，鑫苑服务(HK:01895)发布关于关连交易提供财务资助、购买公寓及后续终止及车位独家销售合作子协议及后续终止事项的公告。公告称，集团此前的理解为，上述车位独家销售合作子协议均从属于公司与鑫苑地产控股所签定之日期为2020年9月17日的车位独家销售合作协议，而框架协议已于2020年11月9日获本公司独立股东之批准。然而，经外部顾问评核，公司了解到上述车位独家销售合作子协议并不从属于框架协议，因为有关车位并非框架协议所列载之指定车位。在了解到上述情况后，公司开始逐步退还车位预付款项及终止相应交易。截至公告日期，相关程序已全部完成。

【2】世茂服务：近日，为拓展物业管理细分赛道，世茂服务控股有限公司与湖南吉立物业管理有限公司达成战略合作，并于都市茂御酒店战略合作签约仪式。此次合作后，在业务协同方面，首先可以有效提升世茂服务在湖南的项目浓密度，增强区域综合实力，降低区域综合成本；其次可将帮助世茂服务在湖南省内拓展医院物业项目，与世茂服务实现融合以后，未来还将拓展团餐、超市等其他医院相关增值服务。

来源：中指研究院