1月24日看点

☆银保监会：提高银行保险机构信息科技外包风险管控能力

☆郑州城建拟发行不超过7亿元3年期中期票据

☆万科拟发行30亿元中期票据 用于商品房项目建设

☆世茂集团出售上海黄浦路1宗商业用地 沪国资10.6亿元接手

☆菏泽市发布《菏泽市人民代表大会常务委员会关于修改〈菏泽市物业管理条例〉的决定》

【政策·市场】

银保监会：1月21日，为进一步加强银行保险机构信息科技外包风险监管，促进银行保险机构提升信息技外包风险管控能力，推动银行保险机构稳健开展数字化转型工作，中国银保监会近日印发了《银行保险机构信息科技外包风险监管办法》（以下简称《办法》）。据悉，《办法》注重把握以下原则：一是坚持风险为本，在深入分析银行保险机构信息科技外包风险发展态势的基础上，提出针对性的监管要求；二是强化监管力度，在总结银行保险业信息科技监管实践经验的基础上，制定体系化的监管措施；三是对接国际标准，《办法》起草工作吸收借鉴了近年来国际组织、国外监管机构相关外包监管原则和良好实践。

【企业】

【1】郑州城建：1月21日，上清所披露，郑州城建集团投资有限公司2022年度第一期中期票据发行材料，本期基础发行金额0亿元，发行金额上限7亿元，期限3年，起息日为1月27日，主承销商/簿记管理人为中信银行股份有限公司。据了解，联合资信评估股份有限公司给予发行人的主体信用评级为AA+，本期债券评级为AA+。本期发行采取金额动态调整机制，募集资金全部用于偿还发行人有息负债。

【2】万科：1月21日，据上清所披露，万科企业股份有限公司发布2022年度第一期中期票据发行文件。据了解，本期发行金额为30亿元，期限3年，无担保，起息日为1月27日，票面利率为固定利率，由集中簿记建档结果确定。主承销商及簿记管理人为中国银行股份有限公司。募集说明书显示，发行人本次中期票据注册额度为30亿元，首期一次性发行，30亿元拟用于商品房项目建设。截至本募集说明书签署之日，发行人待偿还境外债券45.74亿美元及19.5亿元人民币，待偿还境内债券384.76亿元人民币。

 【土地】

世茂集团：1月21日晚，世茂集团控股有限公司公告，出售一宗位于上海黄浦路的商业地块。据了解，世茂集团全资子公司上海世盈投资管理有限公司，与上海久事北外滩建设发展有限公司签约。据此，前者将向后者出售上海世茂置业发展有限公司的全部注册资本，总代价为10.6亿元。资料显示，上海久事北外滩建设发展有限公司由上海久事集团控制。它是一家总部位于上海的国有投资经营控股公司。

【物业】

【1】菏泽：1月21日菏泽市人民代表大会常务委员发布了《关于修改〈菏泽市物业管理条例〉的决定》，鼓励旧居住区综合改造后实施物业管理，由物业服务人根据业主的需求，提供环境卫生保洁、公共秩序维护、设施维修养护、绿化养护和房屋维修养护等物业服务，合理收取物业费。

【2】碧桂园服务：1月17日，碧桂园服务发布公告称，于当日斥资1134.48万港元回购28.7万股股份，回购价为每股39.5港元-39.55港元。