2月25日看点

☆住建部：2021年全国40个城市新筹集94.2万套保障性租赁住房

☆厦门象屿拟发行15亿超短期融资券 期限270天

☆建发地产完成发行15.3亿公司债 最低发行利率3.55%

☆浙江武义城建3.54亿竞得金华武义县1宗商住地 楼面价1993元/平米

☆华北多宗地块成交 远洋3.9亿首入唐山、德泰铁龙拿大连地块

☆和泓服务联合一诺置业于山东新成立物业公司

【政策·市场】

住建部：2月24日，国新办举行推动住房和城乡建设高质量发展发布会，住房和城乡建设部部长王蒙徽、副部长倪虹、副部长张小宏、办公厅主任李晓龙介绍推动住房和城乡建设高质量发展有关情况，并答记者问。据了解，王蒙徽提到，2021年国家加快发展保障性租赁住房，全国40个城市新筹集94.2万套，着力解决新市民、青年人住房困难问题。规范发展公租房，城镇户籍低保低收入家庭基本实现应保尽保。

【企业】

【1】厦门象屿：2月24日，厦门象屿集团有限公司披露2022年度第三期超短期融资券发行文件。据了解，厦门象屿本期债券拟发行金额15亿元，期限270天，无担保，采用固定利率形式，面值为100元，按面值发行，由簿记建档、集中配售结果确定，主承销商/簿记管理人为恒丰银行股份有限公司。本期债券发行日为2月25日，本息兑付日为11月25日，到期日一次性还本付息。公告指出，发行人本期计划发行15亿元超短期融资券，资金计划全部用于偿还发行人即将到期的超短期融资券。

【2】建发地产：2月24日，北京金融资产交易所信息显示，建发房地产集团有限公司于2月21日发行了公司2022年度第二期中期票据（并购）（品种一）和2022年度第二期中期票据（并购）（品种二）。据了解，该债券品种一简称为"22建发地产MTN002A（并购）"，实际发行金额10.3亿元，发行利率3.55%，期限3+2年，起息日为2022年2月23日，兑付日为2027年2月23日。品种二简称为"22建发地产MTN002B（并购）"，实际发行金额5亿元，发行利率4.48%，期限5年，起息日为2022年2月23日，兑付日为2027年2月23日。

【土地】

【1】浙江武义城建：2月24日，浙江武义城市建设有限公司以底价35410万元竞得金华市武义县金交椅地块，楼面价1993元/㎡。据了解，该地块出让面积116670㎡，土地用途为商住地，综合容积率1.52，建筑面积177672㎡。地块起价35410万元，起始楼面价1993元/㎡。据悉，该地块位于武义县北岭新区，武义县博物馆北侧。地块周边拥有武义城市公园（规划）、武义县博物馆、妇幼保健院、新漾里购物中心（在建）等配套资源，同时，周边有湖璟园（在建）、银湖花园、壶山一品等住宅小区。

【2】远洋、德泰铁龙：据2月24日消息，华北多宗地块成交，远洋以3.9亿元竞得河北唐山地块，大连德泰铁龙现代农产品交易有限公司以底价2.03亿元拿到大连三宗商服用地。据了解，远洋集团竞得地块位于唐山市高新区卫国路东侧、创新大道北侧A-01地块，占地面积约5.5万平方米，建筑面积约13.7万平方米。也是远洋集团收入唐山。德泰铁龙在大连市摘得的的大普湾（2022）-1、2、3号地块，土地出让年限均为40年，土地用途均为批发市场用地（农产品批发市场），三宗地块用地面积分别为14.8、16.1、15.0万平方米。

【物业】

【1】和泓服务：2月24日，北京和泓物业服务有限公司（以下简称“和泓服务”）联合山东一诺置业开发有限公司新成立山东和泓物业服务有限公司，和泓服务持有其51%股权。山东和泓物业服务有限公司成立于2022年2月23日，注册资本为300万元，经营范围含专业保洁、清洗、消毒服务等。

【2】镇江：2月23日，镇江市人大常委会召开《镇江市住宅物业管理条例》（以下简称《条例》）实施座谈会，《条例》将于今年3月1日起正式实施。《条例》一方面回答了在物业管理中党建引领作用如何发挥、业主如何规范自治、物业服务企业如何规范服务、相关政府部门如何规范监管等问题；另一方面回答了物业服务费逾期不缴纳有何惩戒办法，物业服务区域内合法公共收益该如何分配等老百姓关心的难点问题。

来源：中指研究院