今日看点

☆中共中央政治局会议：要加大宏观政策实施力度 今年工作稳中求进

☆海宁城投拟注册发行2笔中期票据 总额20亿元

☆中交房地产拟发行上限22.2亿元第一期中期票据 期限3年

☆山东临沂底价3.12亿元出让一宗商住地 成交楼面价2764元/平方米

☆泉州安溪一宗70.5亩商住地将于3月开拍 毛坯限价12075元/平米

☆上海市印发《上海市促进养老托育服务高质量发展实施方案》

【政策·市场】

中央：2月25日，中共中央政治局召开会议。会议指出，今年工作要坚持稳字当头、稳中求进。要加大宏观政策实施力度，稳定经济大盘。据了解，会议提到，要坚定不移深化改革，激发市场主体活力，深入实施创新驱动发展战略。坚定实施扩大内需战略，推进区域协调发展和新型城镇化。大力抓好农业生产，促进乡村全面振兴。扩大高水平对外开放，推动外贸外资平稳发展。持续改善生态环境，推动绿色低碳发展。切实保障和改善民生，加强和创新社会治理。加强政府自身建设，力戒形式主义、官僚主义，努力完成全年经济社会发展目标任务。

【企业】

【1】海宁城投：2月25日，据银行间市场交易商协会系统，海宁市城市发展投资集团有限公司拟注册发行2021年度第三期中期票据、2022年度第三期中期票据，发行金额均为10亿元。据了解，2021年度第三期中期票据拟发行金额10亿元，面值100元，按面值发行，期限5年，无担保，利率按集中簿记建档结果确定，承销商及簿记管理人为中国银行股份有限公司。根据募集说明书，本期票据募集资金10亿元，使用主体为公司本部及其子公司，计划用于偿还发行人及其子公司有息债务。

【2】中交房地产：2月25日，据上清所披露，中交房地产集团有限公司发布2022年度第一期中期票据发行文件，本期发行金额上限22.2亿元，期限3年，按面值平价发行，发行价格为100元，起息日3月3日，票面利率由集中簿记建档结果确定。据了解，本期基础发行规模为0亿元，发行规模上限为22.20亿元，募集资金用以偿还到期债务融资工具本金和利息。中诚信国际信用评级有限责任公司给予发行人的主体信用级别为AAA，评级展望为稳定；本期债券评级为AAA。

【土地】

【1】泉州安溪：2月24日，泉州安溪县自然资源局推出一宗地块，位于安溪县城厢镇路英片区，土地面积46993.64㎡，起拍价54900万元，拍卖时间为3月16日。据了解，该地块为路英片区12-P-02地块，计容总建面积103386.008㎡，1.0＜容积率≤2.2，建筑密度≤26%，绿地率≥30%，建筑高度控制54m以下。该地块将采用“限地价、限房价、竞配建”方式出让，住宅（毛坯房）最高销售均价12075元/㎡。

【2】山东临沂：2月23日，山东临沂公开出让河东区一宗商住地，最终山东昀鑫投资集团以底价3.12亿元竞得该地块，成交楼面价2764元/平方米。据了解，河东区HD-G-02-2021-007地块，用地面积56432平方米，容积率2，地块为商住用地，地块商业部分需要竞得人自持10年，起价3.12亿元，起拍楼面价2764元/平方米。

【物业】

【1】上海：近日，上海市政府印发《上海市促进养老托育服务高质量发展实施方案》（以下简称《方案》），《方案》指出，鼓励各类资本投资养老服务业，鼓励各区通过提供场地、减免租金、运营补贴、以奖代补等方式，支持社会主体提供养老托育服务。

【2】保利物业：近日，保利物业正式进驻国家税务总局江门市税务局，这是保利物业进驻江门市的第一个政府税务系统项目。保利物业深耕行业二十余载，形成了一套税局项目物业服务工作标准。

来源：中指研究院