3月3日看点

☆上海：支持虹桥国际中央商务区进一步提升能级

☆贵阳贵安新区开发公司拟发行13亿元公司债

☆普洛斯中国拟发行15亿元公司债

☆重庆九龙坡区拟推22宗地块 可建体量约252.34万平方米

☆台州路桥区一宗商住用地1.03亿卖出 楼面价3413元/平米

☆滨江服务集团有限公司发布正面盈利预告

【政策·市场】

上海：3月2日，上海市人民政府办公厅印发《关于支持虹桥国际中央商务区进一步提升能级的若干政策措施》的通知（下称“方案”）。虹桥国际中央商务区是虹桥国际开放枢纽的核心区，是上海服务构建新发展格局、推进落实长三角一体化发展国家战略、全面强化“四大功能”、加快发展“五型经济”的重要承载区。方案强调，为落实《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》，加快提升虹桥国际中央商务区能级，更好发挥引领带动作用，政策措施重点任务在于：一、进一步强化“大商务”功能，加快建设一流的国际化中央商务区和开放共享的国际贸易中心新平台；二，持续提升“大会展”能级，更好承接放大进博会溢出带动效应；三、不断完善“大交通”基础，着力打造联通国际国内的开放枢纽；四、着力强化要素支撑和政策保障，进一步提升资源配置功能。

【企业】

【1】贵安新区开发公司：3月2日，贵安新区开发投资有限公司披露2022年（面向专业投资者）公开发行公司债券（第一期）发行公告。据悉，贵安新区开发投资有限公司本次公开发行面值不超过30亿元（含30亿元）公司债券，每张面值为人民币100元，共计3000万张，发行价格为每张人民币100元。此次债券的注册发行总额为不超过人民币30亿元（含30亿元），采取分期发行的方式，而贵安新区开发投资有限公司2022年（面向专业投资者）公开发行公司债券（第一期）为第二期发行。而期债券发行规模不超过13.00亿元（含13.00亿元）。

【2】普洛斯中国：3月2日，普洛斯中国控股有限公司发布2022 年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行公告。债券注册金额150亿元，本期发行金额不超过15亿元（含15亿元），无担保，经上海新世纪资信评估投资服务有限公司评级，发行人主体信用等级AAA，本期债券信用等级AAA。主承销商、簿记管理人、受托管理人中金公司，主承销商招商证券。

【土地】

【1】重庆：3月2日，重庆九龙坡区拟推出22宗土地，共计1948.69亩，可建体量约252.34万平方米。据悉，拟推出的22宗地块中，纯居住用地占18宗，约1669.24亩，可建体量约197.25万平方米。其中，包括大杨石、石坪桥、石桥铺、杨家坪在内的区域中心板块推出共5宗地块，约172.95亩，可建体量约26.56万平方米，含纯居住用地4宗。另悉，二郎-双山板块推出地块共5宗，约498.45亩，可建体量约68.10万平方米，含纯居住用地3宗；而华岩板块共推6宗纯居住地块，约647.7亩，可建体量约82.61万平方米。

【2】台州：3月2日，台州路桥区挂牌出让1宗商住地，仅1轮报价，台州金智房地产开发有限公司以底价10280万元竞得，楼面价3413元/平方米。据了解，路桥区路桥街道卖芝桥东路以南、吉利大道以西地块，出让面积13692平方米，容积率2.2，建筑面积30122.4平方米。其中，商业建筑面积15061平方米-16567平方米，占比50%-55%。该地块起价1.03亿元，起始楼面价3413元/平方米，上限价格1.33亿元，上限楼面价4409元/平方米。达到上限价格后转为竞报政策性住房面积。

【物业】

【1】滨江服务：3月1日，滨江服务集团有限公司发布正面盈利预告。公告显示，根据集团截至2021年12月31日止年度未经审核综合管理账目的初步评估及掌握资料，预期集团截至2021年12月31日止年度归属本公司权益持有人的综合年度利润将较2020年同期增长超过40%。

【2】招商积余：近日，招商积余中原公司中标南航西安分公司运营基地项目。这是收购南航物业以来，招商积余与南航集团战略合作关系在中原区域进一步深化和延伸的成果，为其市场拓展和经营发展注入了全新活力。