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买房楼层选择有什么技巧?

17楼的房子7-14层最好最佳楼层应是大楼的1/3到2/3之间,以17层为例,最佳楼层是7-14层之间。无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼,效果会更好。人站在阳台上不会有晕的感觉。

楼层选择的技巧

1、对于6层的多层住宅,以3-4层为佳;

对于多层来说,1-2层的低楼层就会受潮湿、蚊虫等影响,5-6层的高楼层就因为电梯也会受到影响,对于家里有老人来说,上下楼就会略显不便,而且最高层还会夏热冬冷。综合考虑之后,3-4层才是多层住宅相对理想的位置。

2、对于12层的小高层,以7-8层为佳;

3-4层在多层住宅中优势到12层的小高层变成了底层住宅,随着住宅高度和户数的增加,低层的人流量就相对于来说就比较多,噪音就会很大。7-8层,既可以避开吵闹区,也能够缓解供水压力,乘电梯,跑楼梯等方面的影响,处于中间地位,这样的话就会比较适合自己的居住了。

3、超过18层的高层住宅,分别以11-16层和18-23层为佳;

对于现如今,高层和超高层的房子还是在社区中很常见的,11-16层,和18-23层这样的楼层高度中所具备的优势点,就在于优质采光和通风,良好的景观效果。而且如果相信扬灰层理论的人,不妨就考虑这几层。

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