近日，深圳发布罗湖区住房和建设局2022年工作计划，加快发展公共住房，计划建设筹集公共住房4485套（间），供应分配3700套（间），努力解决好新市民、青年人住房问题。

原文如下：

一、落实 " 房住不炒 "，全力建设筹集公共住房

加快发展公共住房，计划建设筹集公共住房 4485 套（间），供应分配 3700 套（间），努力解决好新市民、青年人住房问题。

一是多角度寻求房源新增量，增加公共住房供给；加快推进新开工住房工作；建立保障性租赁住房项目管理机制，开展非居住房屋改造保障性租赁住房试点工作；对标国家、省、市住房保障体系，更新完善住房相关政策；积极服务企业，推进项目施工进展，确保投资增长；深入挖掘区内潜在项目，完成年度投资计划。

二是总结善用公租房 " 线上选房 " 经验，进一步提升罗湖区公共住房分配的服务效能，节约行政成本。深化 " 智慧工地 " 电子执法手段，让智能监管发挥实效。

三是全力推进棚改工作，持续有效增加公共住房供给以缓解罗湖区住房供需矛盾，继续全力推进二线插花地、景福、边检、船步街、清水河等已实施棚改项目，严格要求项目实施主体按照时间节点抓好落实，加快推进工程建设以确保按期保质保量完成各项建设任务。

二、抓实建筑市场诚信体系建设，优化营商环境

为实现 " 一平台通办、一平台纳管 " 全生命周期监管，计划在 2022 年基本建成罗湖区建筑产业 " 招商、孵化、培育、落地、服务、监管、纳统 " 全生命周期监管平台。

组织各建设单位上传信用数据并开展培训，指导各建设单位应用信用结果；结合标后评估对各单位信用结果应用情况开展检查，最终实现建成罗湖区根本性、全局性、长期性的建筑市场主体信用监管体系，实现建筑领域招标市场及施工现场 " 两场 " 联动，构筑良性竞争、诚信守法的建筑市场环境，形成 " 一处失信，处处受限 "" 诚信守法、一路畅行 " 的良好建筑市场秩序。

三、推动产业转型升级，孵化培育优质建筑业企业

一是建立更加科学完备的企业服务、招商引资机制和架构，充实工作力量，积极引入建筑业企业。

二是大力开展 " 企聚罗湖 " 服务行动，建立 " 一对一 " 结对服务工作机制；大力开展 " 以商引商 "，发挥重点龙头企业、重点行业协会商会影响力；评选诚信优质企业，定向培育中小微企业。

三是开辟行政审批 " 绿色通道 "" 容缺受理 "，全面打造 " 服务升级 "，践行 " 产业第一、企业为大 "" 有事服务、无事不扰 " 的理念，切实做好招商、稳商。

四是加大资金扶持力度，完善建筑业企业人才住房分配标准，协调解决企业在资金、项目等方面困难，助力建筑产业持续高质量发展。

五是探索制定对辖区建筑业企业的倾斜政策，出台装配式及绿色建筑企业扶持政策，扶持企业做大做强。

四、主动服务房地产企业，助力招商稳商

一是梳理辖区房地产开发企业、经纪机构、估价机构三类房地产企业情况，根据实际情况，分类制定房地产企业服务方案；重点针对注册地不在罗湖但在罗湖从事房地产项目开发的企业，争取挖掘和引导更多房地产领域优质企业、优质项目落地罗湖。

二是加强与重点楼宇的沟通力度，大力推广 " 部门 + 重点楼宇 " 联合招商，积极为罗湖企业租购写字楼搭建平台，研究出台更加适配的惠企政策。打造建筑业楼宇产业园，助推建筑业集群化发展。

五、推进法治政府建设，打造共建共治共享基层治理新格局

一是持续推进法治政府建设。贯彻落实 " 一规划两纲要 " 等文件，推进法治城区、法治住建和法治社会一体化建设，更新 "3+3+N" 标准化规范化法治化建设文件，推行重大行政决策法律顾问、公职律师全程参与，严格规范重点监管程序，探索推广非强制性执法，落实以案释法，健全基层依法治理工作指引体系。

二是探索党支部、业委会 " 双向任职 "。筛选 10 个符合业委会成立条件且已成立党支部或有党员的小区作为试点，由区委组织部鼓励党支部书记或党员积极参与业委会筹备、选举工作。

六、全面实施 " 瓶改管 "，实现管道天然气改造全覆盖

按照 " 应改尽改、能改全改 " 原则，结合《深圳市全面实施 " 瓶改管 " 工作的攻坚计划（2021-2023 年）》要求，除拆除重建类城市更新和土地整备计划等建筑外，辖区所有符合规范的城中村、老旧小区等使用瓶装燃气的场所全面实施管道天然气改造，确保 2022 年 6 月底前进场施工，12 月底前完成竣工验收并开户点火，实现 " 清瓶 " 目标。

深圳市罗湖区住房和建设局

2022 年 4 月 2 日