7月5日,仲量联行发布了2022年第二季度北京房地产市场回顾报告。报告显示,北京高端住宅市场二季度成交量创历史新高,新房价格稳中有升。北京办公楼市场第二季度净吸纳量约为4.7万平方米,环比下降了约三分之二;全市平均空置率下滑0.4个百分点至9.8%;同时,整体市场租金在第二季度再次录得负增长,环比下降0.2%。
据仲量联行统计,二季度,北京高端住宅市场共成交2477套,环比上涨192.1%,单季度成交量达到十年来最高水平。
仲量联行方面分析认为,信贷政策相对宽松,叠加新开盘项目放量,促使市场需求得到释放,推动成交量上升;同时,开发商为冲刺半年业绩密集加推,推动北京高端住宅供应保持较高水平。