日前，湖北省黄冈市麻城市发布《关于促进麻城市房地产市场平稳健康发展若干措施》。其中提出，引导金融机构大力支持刚性和改善性住房需求，购买首套普通商品住房（不含二手房，下同）的居民家庭，首付比例降为不低于总房价的20%，二套及以上不低于30%，贷款利率按《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》（银发〔2022〕115号）文件执行。

优化预售资金监管。允许开发企业以银行保函的形式释放等额监管资金，但最高额度不超过预售监管资金总额的30%。

同时，加大公积金政策支持力度。进城落户人员、个体工商户、自由职业者、进城务工人员、建筑工人及其他灵活就业人员均可参加住房公积金制度，享受住房公积金政策。自愿缴存人员一次性缴交6个月住房公积金，在麻城市行政区域内购买普通商品住房的，可申请公积金贷款；缴存职工本人或配偶有未结清的商业住房贷款，可将贷款余额转办住房公积金贷款；职工购买普通商品住房或父母为子女购买首套普通商品住房的，可办理“先取后贷”。在麻城市购买首套普通商品住房并首次申请公积金贷款的，最高贷款额度提升至50万元。对经市委编办和市委人才办审核确认新招录和引进的“楚才卡”A卡人才、“楚才卡”B卡人才、黄冈市高层次人才、黄冈和麻城事业单位“招硕引博”人才，在我市首次购买普通商品住房的，贷款限额分别提升到150万、100万、70万、60万。2016年1月1日以后生育二孩、三孩的职工购房贷款在最高限额基础上提高10万元。职工购买与所在住房同一小区车库的其贷款额可提高5万元。

实行阶段性购房补贴。自文件发布之日起至2023年6月30日（时间以商品房买卖合同签订日期为准，并依法备案），在麻城市购买普通商品住房的，给予购房补贴:一是购买首套普通商品住房的，以家庭为单位，不同的购房面积给予不同比例的补贴。90平方米（含）以下的，按购房款1%补贴；90平方米以上，144平方米（不含）以下的，按购房款1.5%补贴；144平方米（含）以上的，不予补贴。以上购房补贴比例自文件发布之日起至2022年12月31日止；2023年1月1日至6月30日购买首套普通商品住房，面积不超过144平方米的，购房补贴统一为1%。二是实行多孩家庭购房补贴。2016年1月1日以后生育二孩的家庭购房补贴5000元，2016年1月1日以后生育三孩的家庭购房补贴1万元。三是实行高层次人才首次购房补贴。2022年以来新引进高层次人才（签订合同、落户麻城），全日制博士、正高级职称一次性补贴10万元；全日制硕士、副高级职称、高级技师一次性补贴6万元。四是实行农村户籍人口进城购房补贴，农民进城购房一次性补贴1万元（落户麻城城区）。在实行的所有购房补贴中，除多孩家庭购房补贴外，其他补贴政策只可按最高标准享受一次，补贴资金由市财政资金承担。