8月31日,厦门第三批次集中土地拍卖,出让6幅涉宅用地,总用地面积37.58公顷,总起拍价约206.6亿元,最终5宗成交,1宗流拍,总成交额179.1亿元。
本次土拍延续此前的土拍政策,即厦门岛内(指思明区、湖里区)地块采用“限房价、限地价、定配建、定品质+摇号”的竞价方式;岛外各区地块采用“限房价、限地价、定品质+摇号”的竞价方式。
最终,思明区2022P15地块,被中海以43.5亿元竞得,成交楼面价4.53万元/㎡,溢价率0.46%,未来住宅销售限价7.3万元/㎡;
湖里区2022P17地块,被国贸以54.3亿元竞得,成交楼面价4.52万元/㎡,溢价率0.18%,住宅销售限价7.18万元/㎡。
体量较大的同安新城2022TP03地块,被厦门特房以底价58.7亿元竞得,楼面价1.5万元/㎡。
同安城南T2022P05地块,被古龙以底价10.3亿元竞得,楼面价1.2万元/㎡。
同翔高新城2022TP02地块,被火炬以底价12.3亿元竞得,楼面价9000元/㎡。
翔安新城下潭尾2022XP01地块流拍。