2月28日下午,据“义乌发布”官方微信号消息,浙江省义乌市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布通知,即日起实施八条房产“新政”,以更好地满足购房者的合理住房需求,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
此次推行的政策从加大金融支持、加大“房票”使用力度、调整人才房政策、优化土地出让政策等多个方面助力房地产市场发展。但是,值得注意的是,义乌取消了此前推出的“团购政策”。
根据《通知》内容,义乌首次提出将在集聚安置政策不调整的情况下,鼓励集聚建设安置对象(含权益买受户)将其高层公寓权益面积置换成“房票”,用于支付义乌未经备案的一手新建商品住房购房款,每套新购商品住房仅可使用一张“房票”。(多张权益凭证可以一次性置换成一张房票)
在2023年6月30日前置换并使用“房票”的安置对象,将在原集聚建设政策15%的补助基础上,再按集聚建设房票面值给予20%的政策性激励补贴,该20%部分的补贴不超过30万元。
“房票”将按照置换申请时间先后顺序“先到先得、用完即止”,含集聚建设房票面值、补助、政策性激励补贴的“房票”总额上限10亿元。
义乌还将调整人才购房补助资格有效期从1年缩短为6个月,同时积极落实人才购房补助资金可用于首付款的政策。为提高人才购房补助使用效率,补贴兑付以“先购先得”为原则,按照人才购房先后顺序予以兑付补助资金,当年度预算资金总额用完即止。