近日，《台州市区2023年度国有建设用地供应计划》正式发布。

为加强和改善土地供应宏观调控，充分发挥国有建设用地供应计划在促进经济社会发展中的导向作用，根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）、《自然资源部办公厅关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》（自然资办函﹝2022﹞2728号）和《浙江省自然资源厅关于做好2023年国有建设用地供应计划编制工作的通知》（浙自然资厅函〔2022〕1512号）等法律法规规定和通知要求，结合台州市国民经济和社会发展计划、国土空间规划和土地利用年度计划、城市规划、产业发展规划的相关要求以及土地市场供需状况等，制定本计划。

一、供应计划情况

（一）供应总量

台州市区2023年度国有建设用地供应计划总量为11834亩，其中，出让计划总量为9752亩。出让计划总量中，经营性用地出让计划总量为6558亩，工矿仓储用地出让计划总量为3075亩，公共管理与公共服务用地出让计划总量为119亩。

（二）供应结构

1、商服用地。供应计划为852亩，面积占供应总量的7.2%。2、工矿仓储用地。供应计划为3075亩，面积占供应总量的26.0%，面积占出让总量的31.5%，达到工业大市每年出让土地总量中工业用地比例不低于30%的要求。3、住宅用地。供应计划为5950亩，面积占供应总量的50.3%，其中，普通商品住房用地供应5437亩，比2022年供应计划降低7.0%，占住宅用地供应总量的91.4%；保障性租赁住宅用地219亩，占住宅用地供应总量的3.7%;旧城改造拆迁安置、村民安置立改套用地供应294亩，占住宅用地供应总量的4.9%。4、公共管理与公共服务用地。供应计划为955亩，面积占供应总量的8.1%。5、交通运输用地。供应计划为1002亩，面积占供应总量的8.4%。

（三）供应空间布局

按照上述供地计划，在各区域的分布情况为：

1、椒江区安排2678亩，占供应总量的22.6%；

2、黄岩区安排3274亩，占供应总量的27.7%；

3、路桥区安排3729亩，占供应总量的31.5%；

4、台州湾新区安排2153亩，占供应总量的18.2%。

二、经营性用地出让计划情况

（一）出让总量

台州市区2023年度经营性用地出让计划总量为6558亩。

（二）出让结构

1、商服用地。出让计划为852亩，面积占出让总量的13.0%。

2、住宅用地。出让计划为5706亩，面积占出让总量的87.0%，其中，普通商品住房用地出让5437亩，出让面积占住宅用地出让总量的95.3%；保障性安居工程用地219亩，让面积占住宅用地出让总量的3.8%；纯旧城改造拆迁安置、村民安置立改套等用地出让50亩，出让面积占住宅用地出让总量的0.9%。

（三）出让空间布局

经营性用地出让区块和面积在各区域的分布情况为：

1、椒江区安排1419亩，面积占出让总量的21.6%；

2、黄岩区安排1947亩，面积占出让总量的29.7%；

3、路桥区安排1699亩，面积占出让总量的25.9%；

4、台州湾新区1493亩，面积占出让总量的22.8%。