4月20日，北京市住建委、规自委联合发布《关于进一步做好危旧楼房改建有关工作的通知》。通知显示，为加快推进我市危旧楼房改建工作，结合试点项目实施情况，经请示市政府同意，现就进一步做好危旧楼房改建有关工作通知如下：对位于核心区内历史文化街区和其他成片传统平房区、规划道路、绿地、广场、水域以及政务功能要求高的重点地区内的危旧楼房，应进行腾退置换，引导居民异地安置，按照北京市相关规定执行。 加强危旧楼房改建方案会商机制。危旧楼房改建工作坚持因地制宜，按照“一楼一策”组织实施。
通知明确，对位于核心区内历史文化街区和其他成片传统平房区、规划道路、绿地、广场、水域以及政务功能要求高的重点地区内的危旧楼房，应进行腾退置换，引导居民异地安置，按照北京市相关规定执行。除上述地区外，在符合规划用途管控和风貌保护要求，且周边条件允许的情况下，可通过翻建、改建或适当扩建方式进行改造。
同时，《通知》提出，对于不具备就地改建条件，需按照腾退置换方式实施的危旧楼房，拆除的建筑规模（不含违法建设）可由各区纳入建设指标池，统筹使用指标。拆除后的用地可按规划进行建设或利用。
在适度改善原有居民居住条件的基础上，具备条件的危旧楼房还可充分利用地上、地下空间适当增加建筑规模，用于建设配套设施、保障性租赁房、公租房或共有产权房等。
在改建项目地上建筑规模增量的面积方面，《通知》规定，原则上不超过30%，超过30%的，改建设计方案需经区政府审定后报市规自委会同市住建委审定；对于受规划条件限制，难以满足全部就地上楼条件的，将结合腾退置换政策组织实施。
