6月7日，据北京发布，东南五环附近，京城最大的单体保障性租赁住房——首创和园·繁星社区拔地而起。作为疏整促重要项目，繁星社区可提供保障性租赁住房房源6500套，首批2200余套已于近日进入配租选房阶段。
“整个社区分‘星’‘空’‘云’三个地块建设，共计6500套租赁住房。目前入市的‘星’系列共2200多套。”首创新城镇建设投资有限公司相关负责人介绍，户型以小开间、大开间和一居室为主，面积约在三四十平方米，还有少量三居室。
项目采用轻型框架式结构，两个开间可打通变为两居室。“租住开间的年轻夫妇有了孩子后，可以把对面的房子也租下来。我们提供改建服务，把房子打通变成两居室。”上述负责人说。
开间面积小，租金也低。“我刚毕业，租房预算有限，租小开间平均月租金大概2800元。”一名看房人说。
繁星项目共分12个组团，建有6条步行街和3处下沉广场。社区还配建有5万平方米商业面积，连锁超市、食堂、便利店、烘焙店已签约装修，预计10月前开张。
繁星项目占地11.8万平方米。这里曾是华北最大的石材集散地——西直河石材市场。2013年，十八里店乡启动石材市场的疏解腾退，共腾出了120余万平方米土地，全市最大集体土地保障住房在此开工建设。如今，项目每年能为西直河村带来上千万元收入。
繁星社区周边的8条市政道路已全部完工；朝南森林公园也即将竣工，居民骑行10分钟就能抵达。租户中绝大多数是年轻家庭，孩子入园入学是绕不开的问题。
“我们落实租售同权的政策，在小区配建了幼儿园和小学。”繁星项目负责人介绍，今年9月将开学的幼儿园，租户凭租房合同就能入园，小学也在建设中。
目前，繁星项目主要面向朝阳区重点企业的员工开放配租，下一步有望拓宽配租的人群和渠道。
