近日，温州发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，重点调整双人缴存家庭最高贷款额度至100万元；此外，卖旧房买新房，政府给0.6%的购房补贴；新政还提出加快推进二手房“带押过户”交易登记。
其中，措施规定，在押房产在符合法律法规规定的前提下，在未解除原抵押状态下过户并办理相关登记手续时，无需先还贷解押再办理过户，可以实现带抵押房产过户转移登记和抵押权登记手续同步办理。
同时，为保障购房者权益，打击虚假广告，措施规定，实行委托销售的，房地产承销机构应及时将委托销售合同向项目所在地房地产主管部门备案。房地产承销机构发布房地产项目代理销售广告的，应当严格遵守《中华人民共和国广告法》《房地产广告发布规定》等要求。温州市住建局相关负责人表示，此举旨在保障购房者“所见即所得”，避免实际交房情况与沙盘展示不一致。
此外，措施加大了对公积金贷款的支持力度，缴存职工家庭购买、建造、翻建、大修首套住房，申请个人住房公积金贷款的，贷款最低首付款比例20%，购买、建造、翻建、大修家庭第二套住房，申请个人住房公积金贷款的，贷款最低首付款比例40%。
此次措施还完善了住房公积金贷款额度政策，调高并统一全市住房公积金贷款额度。其中，双人缴存家庭最高贷款额度调整至100万元，最低保底贷款额度调整至30万元；单人缴存家庭最高贷款额度调整至65万元，最低保底贷款额度调整至20万元。调整贷款计算规则方面，贷款额度计算办法中按缴存时限确定的基数倍数由5倍调整至6倍，最高倍数由11倍调整至12倍，其他规则不变。
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