7月19日，据厦门市住房公积金中心官微发布的消息称，为进一步发挥住房公积金支持职工刚性和改善性住房需求作用，继二手房交易商业贷款可“带押过户”后，厦门市于2023年7月1日起正式实行二手房“带押过户”住房公积金贷款业务。
符合住房公积金贷款条件的职工在购买在押期间的二手房时，经买卖双方协商一致，在厦门市不动产登记全程网办系统办理二手房预告转移登记后，可到住房公积金贷款受理机构申请办理住房公积金贷款。
此前，卖方要还清原住房贷款、解除抵押，买卖双方登记过户后，买方才能申请住房公积金贷款。现在卖方无需先行筹集还款资金结清住房贷款，买方即可申请住房公积金贷款。
该举措简化了二手房交易环节，减轻了购房人筹集资金的压力，缩短交易时间，提升交易速度，降低交易难度，更好地满足刚性和改善性住房需求。
市住房公积金中心工作人员提醒，办理该项业务，有个重要的前提条件，卖方贷款发放银行应为住房公积金贷款业务受委托银行。
