国家统计局网站16日发布2023年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，7月，70大中城市中有20城新建商品住宅价格环比上涨，6月为31城。西安环比上涨0.5%领跑，北京、上海环比分别涨0.4%、0.2%；广州、深圳环比分别跌0.2%、0.6%。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读，2023年7月份，70个大中城市商品住宅销售价格上涨城市个数减少，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降、同比有涨有降。

具体到各个城市，根据国家统计局数据，2023年7月份新建商品住宅价格环比涨幅前十的城市分别为：西安、北京、重庆、北海、大理、上海、海口、成都、丹东、徐州（济宁、三亚、遵义，新建商品住宅价格环比涨幅与徐州相同）。

其中，西安新建商品住宅价格环比上涨0.5％，涨幅居70城之首；北京新建商品住宅价格环比上涨0.4%位列其后；重庆、北海、大理的新建商品住宅价格均环比上涨0.3％。

从新房价格环比下跌的城市来看，今年7月份，有49个城市新建商品住宅销售价格下降。其中，降幅最大的10个城市分别为：宜昌、金华、惠州、南宁、郑州、长春、大连、泸州、桂林、岳阳（无锡、吉林、包头、秦皇岛、深圳、沈阳，新建商品住宅价格环比降幅与岳阳相同）。

一、各线城市商品住宅销售价格环比稳中略降

从新建商品住宅看，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比连续两月持平，其中北京和上海环比分别上涨0.4%和0.2%，广州和深圳环比分别下降0.2%和0.6%；二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。从二手住宅看，7月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点；二线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点；三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。

7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有20个和6个，比上月分别减少11个和1个。

二、各线城市商品住宅销售价格同比有涨有降

7月份，一、二线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨1.0%和0.2%，涨幅比上月均回落0.3个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。7月份，一、二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降1.4%、2.7%和3.5%，降幅比上月分别扩大1.0、0.3和0.1个百分点。

7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有26个和5个，比上月均减少1个。