12月20日,北京昌平信息园0022等地块报价截止,仅中海+未来科学城联合体报名并报价。
根据挂牌信息,该地块土地用地性质为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地,土地面积65662.413平方米,建筑规模186128.209平方米,交易起始价42.7亿元。
其中,住宅部分总用地规模约42967.248平方米,总地上建筑规模108964.648平方米,容积率分别为2.6、2.5,控高同为60米,销售指导价6.6万元/平方米(浮动8%)。
此外,地块中还有一宗建面约7.7万平方米的F3其他类多功能用地,位于昌平二拨子,且地块竞得人不得分割销售,可以整体转让。
最终,中海和未来科学城联合体以42.7亿元底价成交,成交住宅楼面价约3.92万元/平方米。
据了解,该地块距离地铁8号线朱辛庄站约800米。地铁8号线和昌平线是京北重要的通勤路线,两站即可抵达互联网产业云集的西二旗。同时地块附近还有小米产业园、北京大数据智能产业园、中关村生命科学园、紫光数字经济等多个产业园区。生活配套方面,地块周边有万达广场、万科TBD以及在建的合生汇等大型商场。