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上海龙年首拍134亿收官 5宗全部溢价成交

3月15日,随着象屿拿下上海龙年首场土拍的最后一宗,这场持续了2天的出让活动以134亿元成交价落幕。

根据土拍公告,上海今年第一批次共出让5幅宅地,涉及浦东新区、杨浦区、宝山区、静安区、闵行区,总出让面积约14.37万平方米,总起价122.96亿元。

首日出让的地块两宗,其中越秀地产7.54亿元竞得的杨浦长海社区002-05地块,楼面价4.40万元/平方米,溢价率9.58%。

随后,华发&中铁置业联合体34.71亿元竞得闵行区七宝镇古美北社区S110501单元17-01、21-01地块,楼面价5.51万元/平方米,溢价率10%。

次日出让剩余三宗地块,中铁建&国贸摇中浦东新区北蔡楔形绿地C11-01、C11-05地块,成交价49.75亿元,楼面价5.57万元/平方米,溢价率10%。

中建八局竞得宝山区顾村镇潘泾社区BSP0-0301单元07B-02地块,成交价26.57亿元,楼面价2.80万元/平方米,溢价率5.56%。

象屿竞得静安区中兴社区C070202单元283-22地块,成交价15.53亿元,楼面价7.98万元/平方米,溢价率10%。


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