5月9日,九江市城市建设投资有限公司对外发布了2024年度第二期中期票据的发行情况公告。公告显示,九江城投于2024年5月7日成功发行了债券代码为102481910的中期票据,简称为“24九江城投MTN002”。该期中期票据的起息日定于2024年5月9日,计划发行总额为10亿元,实际发行总额亦为10亿元,以100元的面值发行。债券期限设定为3+2年,即投资者可选择在第三年结束时赎回,或者持有至第五年到期。兑付日则安排在2029年5月9日。
昆明土地投资公司:5月9日,昆明市土地开发投资经营有限责任公司对外发布了2024年度第一期中期票据的发行情况公告。根据公告,该期债券简称为“24昆明土地MTN001”,债券代码为“102481920”,起息日定于2024年5月8日,期限为370日,兑付日则安排在2025年5月13日。此次中期票据的计划发行总额为20亿元,实际发行总额亦为20亿元,发行价格为每张100元面值。
5月10日,浦江县新启置业有限公司(浦江城建)在浙江省金华市浦江县以底价3.9亿元成功竞得一宗住宅用地。 该地块位于下塘线北侧、蒋义公路西侧的白林村上片区块,出让面积达4.38万平方米,容积率2.2,可建面积近10万平方米。此次成交的楼面价为4045元/平方米,仅经过一轮报价即成交。
5月7日,温州市自然资源和规划局公布《温州市区2024年度国有建设用地计划供应宗地表》,全市国有建设用地供应计划总量为813.8235公顷,较去年减少15.5%,达149.2公顷。商品住宅用地同比微降1.7%,减少3.2537公顷至188.7101公顷。
5月7日,中国房地产开发板块出现价格波动。南国置业在当日交易中实现涨停,新城控股涨幅超过6%,大龙地产、荣盛发展、南山控股等公司股票也随之上涨。这一波动与武汉和深圳发布的楼市新政有关。武汉和深圳的楼市新政旨在规范房地产市场,稳定房价,保障居民购房权益。市场分析显示,新政可能对房地产开发公司的经营环境和市场预期产生影响。
5月6日,上海中原地产发布的监测数据显示,2023年4月上海新建商品住宅成交面积为49.6万平方米。与3月相比,这一数字下降了34.7%,与去年同期相比下降了45.28%。4月初,受清明假期和交易量较低的影响,成交面积较低。然而,随着市场供应量的增加,下半月的成交量有所回升。特别是在4月的最后一周,成交量在翘尾效应的推动下达到了20万平方米。
5月6日,江苏中南建设集团股份有限公司发布关于股票交易异常波动的公告。公告指出,公司股票(证券代码:000961)在2024年4月29日、4月30日、5月6日连续三个交易日收盘价格跌幅偏离值累计达到-17.59%,构成股票交易异常波动。
5月6日,北京市规划自然资源委发布了首宗住宅+产业+配套组合供应用地预申请公告,项目首次采用了将住宅用地与产业用地及商业配套用地一次性组合供应的方式,总建设用地面积约15.7公顷,规划建筑规模约28.3万平方米,起始价112亿元。项目由3个地块组成,其中:酒仙桥地块建设用地面积约4.17公顷,规划建筑规模约10.48万平方米,规划用途为二类居住用地、托幼用地;孙河乡前苇沟地块建设用地面积约8.25公顷,规划建筑规模约9.61万平方米,规划用途为二类居住用地、商业用地、机构养老设施用地、社区综合服务设施用地及社区卫生服务中心用地;中关村朝阳园北区地块建设用地面积约3.28公顷,规划建筑规模约8.21万平方米,规划用途为其他类多功能用地。
近日,万科摘得沈阳市皇姑区首府新区北陵农场(一期)、鸭绿江北街西2宗地块。两宗地块成交单价均为5000元/平方米,成交总价为4.86亿元。
4月30日,青岛西海岸旅游投资集团有限公司对外发布了2024年度第二期中期票据(品种一)的发行情况公告。根据公告,青岛西海岸旅游于2024年4月29日成功发行了“24西岸旅游MTN002A”,债券代码为102481883,起息日定于2024年4月30日。该期债券的计划发行总额为3亿元,实际发行总额亦为3亿元,发行价为每百元面值100元,利率3.05%。债券期限设定为2+1年,即投资者可选择在第二年结束时赎回,或持有至第三年到期,兑付日为2027年4月30日。
黄石城发:4月29日,黄石市城市发展投资集团有限公司对外发布了其2024年度第一期超短期融资券的发行情况公告。该期债券名称为“24黄石城发SCP001”,于2024年04月28日成功发行,期限为270天,实际发行总额1亿人民币,利率2.58%,发行价格为每百元面值100元。起息日定于2024年04月30日,预计于2025年01月25日完成兑付。
5月6日,武汉市住房保障和房屋管理局发布了《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。该通知提出了一系列新的政策措施,旨在优化房地产市场环境,促进市场的平稳健康发展。新政策措施包括强化住房公积金贷款,推行“卖旧买新”交易新模式,调整家庭首套住房贷款套数认定标准,优化房地产开发企业“白名单”管理等方面。
5月7日,天津市武清区杨村一宗住宅用地挂牌出让,地块编号津武(挂)2023-014号,起始价为4.09亿元人民币。该地块位于英华道南侧,具体边界为东至泉达路,南至武清区土地整理中心土地,西至翠亨路,北至英华道。 此次挂牌地块为“天津430新政”后首宗出让地块,出让面积33980.6平方米,规划为城镇住宅用地,使用权出让年限为70年。该地块的出让预计将于2024年5月30日上午10:15进行。
5月6日,深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》,自印发之日起执行。通知提出,分区优化住房限购政策。其中,非深圳本市户籍居民家庭及成年单身人士(含离异)限购1套住房。在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房,需提供购房之日前1年在深圳本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。
近日,成都市住房和城乡建设局发布《成都市2024年住房发展年度计划》,计划全年供应商品住房14.7万套,约1936万平方米,并新增商品住房用地供应1.15万亩,预计融资需求达2006亿元。该计划强调实现供需总量动态平衡,结构更趋合理,同时注重住房保障体系的完善。成都市将建设筹集配售型保障性住房不少于5000套,新增筹集保障性租赁住房3万套,并发放租赁补贴8000户,以提升住房保障水平。此外,成都要求新建商品房、二手房价格变动与年度城乡人均可支配收入增幅相匹配,确保租赁住房租金收入比处于合理区间。
5月3日,广东省肇庆市住房和城乡建设局发布通知,宣布从2024年5月1日起,在全市范围内商品房将实行按套内面积计价宣传销售。该通知旨在规范商品房销售行为,减少因房屋面积、计价造成的矛盾纠纷,维护市场环境,保障交易双方的合法权益。
4月28日,中铁四局集团有限公司对外发布了2024年度1号第一期保供稳链资产支持商业票据(科创票据)优先级的发行情况公告。中铁四局集团此次发行的科创票据简称为“24中铁四局1ABN001优先”,代码为“082410010”,期限设定为365日,起息日为2024年04月26日,兑付日为2025年04月26日。计划发行总额与实际发行总额均为14.1亿元,发行利率为2.24%。
4月29日,中国铁建房地产集团有限公司发布了2023年度公司债券年度报告。期内,中国铁建营业收入从400.39提升至632.04亿元,毛利率10.56%。其中,住宅销售收入549.41亿元。目前,中国铁建已布局262个项目,现有项目总建筑面积约8140万平方米,已开发面积约6900万平方米。
4月29日,据凤和更新改造官微,广州凤和(康鹭)片区城中村首期复建安置区拆卸工作顺利完成。 据计划,项目第一阶段进行地块清退与拆卸,6月底前启动首期复建安置房建设。目前F42地块清退签约率已超九成,F57地块完成围蔽并启动地质勘探,为下一阶段的建设打下基础。
4月26日,格力地公布了其2024年第一季度的财务报告。报告显示,该公司在报告期内实现了14.76亿元的营收,相比去年同期增长了49.27%。归属于母公司的净利润为-1.03亿元,扣除非经常性损益后的净利润更是达到了-1.39亿元。基本每股收益为-0.05元。
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