现在很多人都会选择购买期房,期房是指仍然在建的,还没有完成建设的,不能交付使用的房屋,对于期房,也需要提前签订一个商品房预售合同的,当然购房者绝不能盲目的签订,一定要提前确认好一些信息,比如是否取得商品房预售许可证,这是最重要的一点,以及一些约定条款,有助于保障自身权益。下面我们一起了解下。
购买期房已经成为很多购房者的选择,因为期房的价格相对适中,而且流程也比较简单。下面我们一起了解下购买期房需要哪些手续?如果买的期房烂尾了我们该怎么办?
很多人买房交付的是毛坯房,因为没有装修很多人多疏忽验房,毛坯房验收还有一套流程,赶快收藏下来,为你验收做准备吧。毕竟房子是自己花了大价钱买的,谁也不愿意自己花了那么多钱,最后却住在一个经常漏雨的房子里面,想想就亏。毛坯房验收流程来了!
如果大家要买房,肯定对于房屋的面积是需要了解清楚的,房屋的面积越大自己在买房的时候需花费的金额就越高,大家在买房的时候对于房屋的建筑面积和套内面积肯定都听过的,那么接下来大家就来一起了解一下建筑面积和套内面积的区别以及套内面积包括哪些。
不少的购房者在买房的时候对于房屋的价格、朝向、户型都是非常关注的,其实公摊面积也是很值得深究的一件事,房屋的公摊面积多少是合理的呢?而我们在了解房屋的公摊面积时应该注意哪些问题?都说楼盘越高,公摊面积越大,到底是不是这样呢?跟随小编一起来了解下吧。
如果有买房打算的话,就要了解一下买房方面的相关知识,其中“公摊面积”一词是我们都熟知的,因为公摊面积的大小关系到的是购房者购买的房子实得面积的大小。这是购房者很关心的问题。但其实不同的楼盘公摊的面积也是有差异的。下面跟随小编一起来了解下不同建筑类型的公摊面积的合理范围。
当人们在买房子的时候,可能都是比较关注房子的价格,房子的面积以及房子的朝向和房子的楼层,其实除了这些之外,也应该要多关注一下绿化面积和梯户比,公摊面积等等,这是直接影响着以后入住的舒适程度,那么对于梯户比与公摊面积你是否有深入的了解呢?梯户比对房子有哪些影响呢?
梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。也就是说一层楼有多少住户,这关系到小区的人口密度以及居住的舒适度,公摊面积的大小也是直接影响着以后入住的舒适程度。跟随小编一起来了解梯户比与公摊面积是如何计算的。梯户比多少合适?
有些购房者买房子最最关注的就是房子的朝向,好的房屋朝向居住起来会比较舒服,究竟住房朝向什么方向最好呢?以下整理出各个朝向的优缺点有哪些?让我们一起来了解下吧。
我们在选房的时候,如果价格、地段都满意的情况下,唯独户型不满意,那我们就放弃吗?其实有些户型还是可以通过装修来修改的,以下针对功能分区模糊、L户型、采光差、层高低的户型给出了改造方案,让我们一起来看看。
对于很多中低收入的购房者来说,资金不足预算有限,买房的诉求大概倾向于两种,一种是靠近市区的二手房,一种是远郊区的新房。这种二手房为什么受欢迎呢?当然是因为地理位置优越交通便利,周边配套完善成熟,且拥有优质的教育资源。那么地段好又便宜的老破小值得买吗?小编带你一起解析。
在买房时所考虑的地段、价格、物业、户型等各种因素中,地段占有绝对重要的地位。并不是一定要选择一个好地段,因为伴随城市的快速发展,一般的地段也会早日迎来高光时刻。但是以下几类地段一定要避开。
我们都知道买房优先选择地段,好的地段觉得房子的价值和配套资源完善。当然我们都知道好地段房价也会高很多,如果我们预算有限的情况下,好地段只能买小面积产品,但是小面积又不能满足家庭人口需求,这个时候我们该怎么办呢?当然购房者的情况都会不同,但是如果都会面临地段和面积的抉择和割舍,我们该怎么选择?是地段重要还是面积重要呢?
我们都说买房看地段,因为地段是非常重要的,地段好不好关乎到房子价值和配套齐全等问题,那么什么地段的房子才最“稳”,选房要看以下几个方面,才能选对地段选对房。
层高是指住宅高度以“层”为单位计量,每一层的高度国家在设计上有要求,这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。我们在购买房屋的时候,正常都会注意楼层高度的问题,但是不同的住宅整体的设计规范也是有规定的,在购买房屋之前要了解一下房屋的高度问题,层高过高或是过低都会影响居住舒适度。下面小编带大家一起了解下不同住宅的层高标准是怎样的?
现如今高楼耸立,楼房越盖越高,大家在选购楼房时肯定会考虑楼层的选择问题。一般我们买房子的时候我们不会选择底楼和顶楼,那么楼层怎么挑选呢?其实还是要根据自身需求,还有考虑因素,才好挑选好适合自己的楼层。
现在有一种房子,被称之为“公馆”,公馆是什么样的住房呢,公馆和公寓有区别吗?
如今有很多的家庭在购买房屋的时候会考虑过买二手房,但是购买二手房要注意的因素相对比较多,尤其是房屋产权的问题,如果房屋只剩23年的产权,很多人们在购买的时候是比较谨慎的,那么二手房只剩23年产权可以买吗?二手房交易要注意哪些事项?下面为大家具体的介绍一下相关的知识。</
物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小,一个单元住宅可以是物业,一座大厦也可以作为一项物业,同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。如果是小区物业,业主缴纳了物业费,都包含什么服务内容呢?你一定了解。如果不交物业费会有什么样的后果,一起来看看吧。
我们购房二手房,都有个过户的流程,其实二手房过户并不是我们想象的那么简单,在过户的过程中需要把材料准备好,然后根据流程进行办理,在办理过程当中,也有不少的人因为少带材料而耽误办理的时间,那么二手房过户需要准备哪些证件呢?并且二手房过户包括哪些内容呢?一项都不能遗漏,让我们一起来了解下。</p>
银豪泰富2.27亿元夺佛山高明西江新城商住地
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