现在很多人都会选择购买期房,期房是指仍然在建的,还没有完成建设的,不能交付使用的房屋,对于期房,也需要提前签订一个商品房预售合同的,当然购房者绝不能盲目的签订,一定要提前确认好一些信息,比如是否取得商品房预售许可证,这是最重要的一点,以及一些约定条款,有助于保障自身权益。下面我们一起了解下。
购买期房已经成为很多购房者的选择,因为期房的价格相对适中,而且流程也比较简单。下面我们一起了解下购买期房需要哪些手续?如果买的期房烂尾了我们该怎么办?
很多人买房交付的是毛坯房,因为没有装修很多人多疏忽验房,毛坯房验收还有一套流程,赶快收藏下来,为你验收做准备吧。毕竟房子是自己花了大价钱买的,谁也不愿意自己花了那么多钱,最后却住在一个经常漏雨的房子里面,想想就亏。毛坯房验收流程来了!
如果有买房打算的话,就要了解一下买房方面的相关知识,其中“公摊面积”一词是我们都熟知的,因为公摊面积的大小关系到的是购房者购买的房子实得面积的大小。这是购房者很关心的问题。但其实不同的楼盘公摊的面积也是有差异的。下面跟随小编一起来了解下不同建筑类型的公摊面积的合理范围。
当人们在买房子的时候,可能都是比较关注房子的价格,房子的面积以及房子的朝向和房子的楼层,其实除了这些之外,也应该要多关注一下绿化面积和梯户比,公摊面积等等,这是直接影响着以后入住的舒适程度,那么对于梯户比与公摊面积你是否有深入的了解呢?梯户比对房子有哪些影响呢?
梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。也就是说一层楼有多少住户,这关系到小区的人口密度以及居住的舒适度,公摊面积的大小也是直接影响着以后入住的舒适程度。跟随小编一起来了解梯户比与公摊面积是如何计算的。梯户比多少合适?
有些购房者买房子最最关注的就是房子的朝向,好的房屋朝向居住起来会比较舒服,究竟住房朝向什么方向最好呢?以下整理出各个朝向的优缺点有哪些?让我们一起来了解下吧。
我们在选房的时候,如果价格、地段都满意的情况下,唯独户型不满意,那我们就放弃吗?其实有些户型还是可以通过装修来修改的,以下针对功能分区模糊、L户型、采光差、层高低的户型给出了改造方案,让我们一起来看看。
对于很多中低收入的购房者来说,资金不足预算有限,买房的诉求大概倾向于两种,一种是靠近市区的二手房,一种是远郊区的新房。这种二手房为什么受欢迎呢?当然是因为地理位置优越交通便利,周边配套完善成熟,且拥有优质的教育资源。那么地段好又便宜的老破小值得买吗?小编带你一起解析。
在买房时所考虑的地段、价格、物业、户型等各种因素中,地段占有绝对重要的地位。并不是一定要选择一个好地段,因为伴随城市的快速发展,一般的地段也会早日迎来高光时刻。但是以下几类地段一定要避开。
我们都知道买房优先选择地段,好的地段觉得房子的价值和配套资源完善。当然我们都知道好地段房价也会高很多,如果我们预算有限的情况下,好地段只能买小面积产品,但是小面积又不能满足家庭人口需求,这个时候我们该怎么办呢?当然购房者的情况都会不同,但是如果都会面临地段和面积的抉择和割舍,我们该怎么选择?是地段重要还是面积重要呢?
层高是指住宅高度以“层”为单位计量,每一层的高度国家在设计上有要求,这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。我们在购买房屋的时候,正常都会注意楼层高度的问题,但是不同的住宅整体的设计规范也是有规定的,在购买房屋之前要了解一下房屋的高度问题,层高过高或是过低都会影响居住舒适度。下面小编带大家一起了解下不同住宅的层高标准是怎样的?
现如今高楼耸立,楼房越盖越高,大家在选购楼房时肯定会考虑楼层的选择问题。一般我们买房子的时候我们不会选择底楼和顶楼,那么楼层怎么挑选呢?其实还是要根据自身需求,还有考虑因素,才好挑选好适合自己的楼层。
如今有很多的家庭在购买房屋的时候会考虑过买二手房,但是购买二手房要注意的因素相对比较多,尤其是房屋产权的问题,如果房屋只剩23年的产权,很多人们在购买的时候是比较谨慎的,那么二手房只剩23年产权可以买吗?二手房交易要注意哪些事项?下面为大家具体的介绍一下相关的知识。</
购房者大多对房屋产权问题是一知半解,混淆了房屋产权和土地使用权问题。“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念,房屋产权是所有权,土地使用权是国家出让的。所谓房地产使用权,其实只是土地使用权。土地使用权决定了房产的使用权。也就是说如果房屋产权到期房子还在的话,房子依旧是你的,只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权,而不是房子所有权本身。
现在更多人接受购买二手房,因为购买二手房的优势还是很多的。不过人们在购买了二手房以后,最关心的还是不动产权证的办理问题,办理产权证之前应该要先过户,只有过户之后才能够顺利的去进行办理,我们要不仅要了解二手房不动产权证办理流程,同时对二手房的过户流程也应该有清晰认知。
我们都知道买房满足一定条件是可以落户的,但是买的所有房子都能落户吗?答案是否定的,首先,没有经过国家的批准违规建造的房屋是无法落户的,那么还有哪几类房屋是不能申请落户的呢?下面带大家了解。
现在很多开发商都会在房子还没建成就开始出售,也就是我们所说的期房,那么终于等到交房的那一刻了,别光兴奋了,一定要注意以下几点。
房屋买卖合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。那么购房者在签订房屋买卖合同时应该注意哪些问题,避免踩坑呢?
很多刚步入社会的年轻人会选择离公司近的地方租房住,但是对于首次租房,多少没有经验,难免会踩坑,就算找到合适的房子,同样会面对一个不可避免的问题,就是押金的交付,那么房东,为什么要收押金呢?交付押金的原因整理以下几种:
银豪泰富2.27亿元夺佛山高明西江新城商住地
绿城底价7.29亿元竞得嘉兴经开1宗低密宅地
九江城投:成功发行10亿元中期票据
昆明土地投资公司:成功发行20亿元中期票据
杭州:全面取消住房限购,加强住房信贷支持
首开股份1-4月累计签约金额87.58亿元
招商蛇口4月签约销售186亿 1-4月销售588.3亿元
保利发展1-4月签约销售960亿 招商蛇口销售588.3亿
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5700元/平米
瀚城景苑(瀚城国际三期)
6000元/平米
汇龙·玖玺首府
5500元/平米
华溪御景
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汇宏悦澜湾
欣凤学城三期
5540元/平米
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大庆恒大御湖庄园
8500元/平米
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