产证上是公寓性质的房屋有什么区别-房产问答-购房网

住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种：经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民的第一反应都是年限较短的物业，其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。??就居住公寓来说，相对于普通住宅其面积会比较小，适合的群体也不一样，因为总房款会相对较低，所以受众会偏向刚就业的大学生或者居住过渡者。公寓的户型同普通住宅也有比较明显的区别，比较常见的公寓户型很难做到南北通透，并且常常没有阳台，甚至是全封闭幕墙外立面，没有可打开式窗户。??很多人担心产权的年限问题，其实公寓和住宅在产权年限方面，性质是一样的，70年产权的公寓和70年产权的住宅，都具备70年的使用年限，不会因为类型不同而缩水。??居住公寓的年限并不如一般市民固有的概念一般，只有不到50年的时间。国家的限购令同样也约束着居住公寓，而且居住公寓的购买首付比例同普通住宅购买的首付比例一样。??市民可通过公寓的国土使用年限进行简单的判断，如国土使用年限为70年，一般情况下，该公寓就是居住公寓。但是商务公寓来说则不在国家限购的范围内，而且商务公寓的首付比例是50%，从这两点上就可以很明确的看出居住公寓和商务公寓的差别。

1	建议烟管长度不要超过两米，否则会影响排烟效果，一般保证在两米以内。因为抽油烟机本身的烟管是两米，虽然可以增加烟管，但是增加肯定会影响抽油烟机的排烟。此外，烟管转弯的半径应尽可能大且少，否则也会影响排烟。
2	三到五米的距离比较合适。建议烟管长度不要超过两米，否则会影响排烟效果，一般保证在两米以内。因为吸油烟机本身的烟管是两米，虽然可以增加烟管，但增长肯定会影响吸油烟机的排烟。此外，烟管的转弯半径应尽可能大或少，否则也会影响排烟。
3	三至五米远比较合适。针对烟管长度提议别超出2米，否则他会影响排烟实际效果，一般保证在2米以内。因为抽油烟机自身的烟管便是2米，虽然能增长烟管，可是增长一定会影响抽油烟机排烟的，此外烟管拐弯的半经最好要大而少，否则还会影响排烟的。
4	1、定义不同。房子满二年是从契税发票上的日期开始算起，到现在已经有两年的时间，房子满五年是获得了不动产权证，到现在已经有五年的时间； 2、税费不同。房子满二年过户时需交5.6%的营业税和1%的个人所得税，而房子满五年且是家庭唯一住房的不用缴纳。
5	有刺激性味道。甲醛是一种无色，但具有极强的刺激性气体。若用鼻子去嗅时，假若甲醛的含量比较低，释放到空气中，这时刺激性也会比较低，嗅觉神经没法认知。当空气中的甲醛温度过高时，鼻子和眼睛就会具有强烈的兴奋感，还可以嗅到跟福尔马林溶液相近的香味。
6	有刺激性气味。甲醛是一种无色，但具有强烈刺激性的气体。当用鼻子去嗅时，倘若甲醛的浓度较低，散发到空气中，此时刺激性也会比较低，嗅觉无法感知。当空气中的甲醛浓度过高时，鼻子和眼睛就会有强烈的刺激感，还能够闻到跟福尔马林类似的味道。
7	三至五米的距离比较合适。对于烟管的长度建议别超过两米，要不然它会影响排烟效果，通常确保在两米之内。由于油烟机本身的烟管就是两米，尽管能增长烟管，但是增长一定会影响油烟机排烟的，另外烟管转弯的半径尽量要大且少，要不然也会影响排烟的。
8	期房和现房的首付是没有区别的。只不过是缴纳的方式是不一样的。现房交首付后，便可以去签订合同办理贷款买房，而期房交首付后是需要等楼房建造好了之后才可以。但是这两种当时都是要签订合同的，这样也有保障，到时候出现问题的也是有法律处理的，不会给造成很大的影响。
9	铯钾玻璃是防火玻璃。这种玻璃是通过特殊化学处理，在高温状态下进行二十多个小时的离子交换，能够替换玻璃表面金属钠，而且通过处理之后，表面可以形成高强压应力，提高玻璃的强度，能减少对人体造成的伤害。
10	铯钾玻璃是防火安全玻璃。这类玻璃是由独特氧化处理，在高温下状态下进行二十多个小时离子交换，可以更换玻璃表面金属钠，并且通过处理之后，表面能够形成高强压地应力，提升玻璃强度，可以减少对人体健康带来的伤害。

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