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普通住宅和非普通住宅的区别？有哪些区别？

136****7784 | 回答2次 | 2021-06-06 00:00:00

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145****3110 2021-06-06 00:00:00

普通住宅和非普通住宅的区别最主要的区别在于产权的年限不同，因为土地性质的不同，普通住宅的产权年限在70年，而非普通住宅的产权年限往往是40年或50年。一般来说，非普通住宅是属于工业用地、综合用地和商业用地，土地性质不一样的房屋，它们的使用年限也不一样，比如工业用地的使用年限是五十年，商业用地的使用年限是四十年，综合用地的使用年限是五十年。

131****5397 2021-06-06 00:00:00

普通住宅和非普通住宅的区别有很多，其中比较明显的区别就是使用年限不同，在后续遇到拆迁时的补偿也各不相同。一般来说，非普通住宅在被拆迁的时候，产权所有人可以选择货币补偿，或者实行与货币补偿同等价值的产权房屋调换。但是如果拆迁的房屋属于非公益事业房屋附属物的，不作产权调换，只能给与产权人货币补偿。此外现在的限购政策也主要应对的是普通住宅，在计算房屋套数的时候，非普通住宅是不用计算在内的，所以在一些城市当中，不具备有购房资格的人，会首先选择非普通住宅。

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8	拆迁补偿款的到账时间取决于多种因素，包括但不限于拆迁面积、拆迁时间、当事人人数等。因此，具体时间难以确定。不过，通常拆迁部门和财务部门会在签订拆迁补偿协议后进行审批和支付，一般需要一到三个月。因此，建议拆迁当事人积极关注相关政策和文件，及时与拆迁部门进行沟通，以确保自己的合法权益得到保障。
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10	是公称直径的意思，市面上的排水管型号，一般是dn后面加数字，比如dn50，意思就是管道的公称直径为50毫米。另外，市面上还有de开头的管道，指的是管材的外径，通常ppr管、pe管的型号，都会用de表示，还有D开头的管道，指的是管道的内径，比如混凝土管的型号，一般就会用D开头来表示。

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