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合生滨海城位置在哪？

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合生滨海城

9000 元/平米
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156****4151 | 回答1次 | 2023-02-09 14:54:26

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136****5836 2023-02-09 14:56:27
合生滨海城楼盘位于惠州大亚湾大涌路15号，由惠州市合生协元房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9000元/平方米（合生滨海城，目前2-4栋高层住宅房源在售中，主推住宅建面约118-131㎡，单价7741元/㎡起。（以开发商公布为准）），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，合生滨海城楼盘价值评分为8.7分。

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合生滨海城在售

参考价格： 9000 元/平米

楼盘地址：惠州市大亚湾开发区澳头中心南区安惠大道(假日酒店西侧)

楼盘电话：400 860 1151转3308

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1 1、功能。由于是一体式的，所以在布局时要充分考虑到功能的综合性，一定要满足基本的需求，一般来讲，基本需求包括清洗、浴室、厕所三大功能，在三种基本功能下再针对不同用户设计辅助功能，例如添加浴缸、毛巾、清洗用品收纳空间等。 2、管道安排。在布局时要注意管道的安设，一些用户为了让浴室变得通透，可能会将管道挪动，这时一定要参考效果图，若是没有看效果图直接动的话，装修效果会让人很难过，当然也可通过提高设计出效果图，在效果图的平面视觉上看到卫生间的装修后的样子。
2 小产权房不能进行公证。公证的基础是要合法，小产权房并不是法律概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，其产权证也不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，因此其产权证并不是真正合法有效的。公证处不能对小产权房进行公证，即使做了也是无效的。此外，《公证法》也明确规定，申请公证的事项不真实、不合法的，公证机构不予办理公证。因此，小产权房由于不合法，不能通过公证处进行公证。
3 石膏板、地毯、隔音棉、打龙骨吊顶可使用石膏板制作吊顶，隔音效果好。跟上下户邻居商量，往地面铺设实木地板，或铺设地毯，隔音效果好在吊顶上铺设隔音板或隔音棉，隔音效果好。如果有条件，可打龙骨做吊顶，并填充石棉和石膏，表面再刮一层腻子，隔音效果更好。
4 一般来说，工业用电0.5元/千瓦时，基本电价20元/千伏安，商业用电0.6元/千瓦时。从目录电价来看，工业用电低于商业用电。如果工业客户的电力变压器容量为400kVA，月用电量仅为1000kWh，电费500元，基本电费8000元，总电费8500元，平均电价0.85元/kWh，明显高于商业电价。
5 纸面石膏板、毛毯、隔音棉、打龙骨吊顶可以使用纸面石膏板制做吊顶，隔音效果好。紧跟入户隔壁邻居商议，往路面铺设纯实木地板，或铺设毛毯，隔音效果好在吊顶上铺设隔音压板隔音棉，隔音效果好。有条件的话，可打龙骨做吊顶，并添充石绵和熟石膏，表面再刮一层腻子粉，隔音效果明显。
6 物业管理无权断水断电。根据国家相关法律的规定，物业服务人不得采取停止供电、供电、供暖、供天然气等形式催交物业费。小区业主违背承诺逾期未支付物业费的，物业服务人能催告函其在一定期限内支付;有效届满仍未支付的，物业服务人能提起诉讼或是申请劳动仲裁。
7 根据我国相关法律规定，物业服务人不得通过停止供电、供水、供热、供气等方式提出物业费。如果业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人可以督促其在合理期限内支付。物业服务人可以在合理期限届满后提起诉讼或申请仲裁。
8 物业无权停水停电。根据我国有关法律的规定，物业服务人不得通过停止供电、供水、供热、供气等方式支付物业费。业主逾期不支付物业费的，物业服务人可以敦促其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
9 物业无权利停水停电。根据我国相关法律的规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
10 自建房确实需要办理房产证。房产证是房屋产权的合法证明，对于自建房来说，办理房产证可以明确房屋的产权归属，保障房屋所有人的合法权益。
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