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这个是现房还是期房

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135****0855 | 回答1次 | 2023-03-03 10:23:23

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135****7758 2023-03-03 10:23:23
金大地天元府目前已经交房了

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1 首先，确定房产是父母一人一半产权。然后父亲先去世，那么属于你父亲房子的产权就应该是由：你母亲，你和你的爷爷奶奶（算一份）均分你父亲的50%产权，每人16.66%的份额。这时，房子的产权分配是：你母亲66.66%，你16.66%，爷爷奶奶16.66%。你母亲再去世后，你母亲的那部分产权由你继承（如果外公外婆在世，他们也可以继承），和你的爷爷奶奶无关。这样，房子的产权份额最后是：你的爷爷奶奶占16.66%，你占83.34%。
2 首先，确定房地产是父母一人一半的产权。然后父亲先去世，所以你父亲房子的产权应该是:你的母亲，你和你的爷爷奶奶(算一份)均分你父亲50%的产权，每人16.66%的份额。此时，房屋产权分配为：你母亲66.66%，你16.66%，爷爷奶奶16.66%。你母亲再次去世后，你母亲的产权由你继承（如果他们的祖父母还活着，他们也可以继承），这与你的祖父母无关。这样，房子的产权份额最终是：你的爷爷奶奶占16.66%，你占83.34%。
3 有以下情形之一的房屋不可出租：（一）归属于违法建筑的；（二）不符合安全、减灾等建设工程施工强制标准的；（三）违反规定更改房屋经营性质的；（四）法律法规、相关法规严禁出租的许多情形。开设居住权住宅不可出租，可是被告方另有约定的除外。
4 最先，明确房地产就是父母一人一半产权。随后父亲先过世，那样只属于你父亲房子的产权就应该是由：你母亲，你和你爷爷奶奶（算一份）平均分你父亲的50%产权，每个人16.66%的份额。这时候，房子的产权分派是：你母亲66.66%，你16.66%，爷爷奶奶16.66%。你母亲再去世之后，你母亲的那一部分产权由自己传承（假如外公外婆健在，他们也可以传承），跟你的爷爷奶奶不相干。那样，房子的产权份额最后就是：你爷爷奶奶占16.66%，你占83.34%。
5 那么父亲先去世了，那么属于你父亲房子的产权就应该由：你母亲，你和你爷爷奶奶(算一份)平分你父亲50%的产权，每人16.66%的份额。这个时候，房子的产权分配是：你母亲66.66%，你16.66%，你爷爷奶奶16.66%。
6 (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；(三)违反规定改变房屋使用性质的；除当事人另有约定外，设立居住权的房屋不得出租。
7 有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
8 有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规禁止出租的其他情形。设立居住权的房屋不得出租，但当事人另有约定的除外。
9 住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
10 意思是在同一楼层中，面积在130平方米以上，拥有完善功能区间的房子。从产品上来看，大平层属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。
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