二手房有违建能过户吗？怎么办-房产问答-购房网

二手房有违建可能无法过户，因为违建房产无法取得房产证，而过户需要带上房产证。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。如卖方提供的房屋合法，买卖双方签订房屋买卖合同。对产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。买卖双方向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。管理部门查验有关证件，审查产权，对符合条件则办理过户手续，对无产权或部分产权的情况拒绝申请。

1	如果洗衣机的盖子没有盖好，程序会认为有异物，影响盖子的正常关闭，并显示e2标志。排水过时或排水管变形或堵塞。检查水龙头开关。如果水龙头与排水管的接口堵塞，也会导致这个问题。检查洗衣机的舱门开关和偏置开关接线是否松动。预约启动后开盖或偏置开关变形。
2	检查水龙头开关。如果水龙头和排水管之间的接口堵塞，也会导致这个问题。预约启动后开盖或偏置开关变形。排水过时或排水管变形或堵塞。检查洗衣机的门开关和偏置开关的接线是否松动。
3	不能，因为会影响冰箱散热，冰箱摆放时，周围要有良好通风，左右及背侧最好有间隔10公分的空间。而且要远离热原源被阳光直射，更不能摆放在潮湿的地方，防止生锈或侵蚀电线。
4	洗衣机盖子并没有盖上，程序流程会以为有异物，危害外盖正常关掉，显示的是e2标示。排水管道请求超时导致的，或是排水管出现变形或堵塞问题。检查一下水龙头开关，假如自来水龙头与排水管的连接处阻塞还会导致这个问题。查验洗地机的机舱门开关及偏置开关接线是不是出现松动的情况。预定启动时打开表盖或偏置电源开关变形等难题导致的。
5	洗衣机盖子没有盖好，程序会认为有异物，影响盖子正常的关闭，会显示e2标志。排水超时导致的，或者排水管出现变形或堵塞问题。检查一下水龙头开关，如果水龙头与排水管的接口处堵塞也会导致这个问题。检查洗衣机的舱门开关及偏置开关接线是否出现松动的现象。预约启动后开盖或偏置开关变形等问题导致的。
6	厨房里用2.5平方米的铜线就行了。厨房中的电器有微波炉、电磁炉还有电饭煲等等，它们的功率会在2000瓦左右，而电流通常都为10a。当绝缘电线经过塑料管进行敷设时，2.5平方米电线的承载能力会在20a-25a之间。而电流在10a时，2.5平方米的电线是足够使用的。
7	厨房使用2.5平方米的铜线。厨房里的电器包括微波炉、感应炉和电饭煲。它们的功率约为2000瓦，而电流通常为10a。当绝缘电线通过塑料管敷设时，2.5平方米电线的承载能力将在20a-25a之间。当电流为10a时，2.5平方米的电线就足够了。
8	厨房里只需要25平米的铜线。厨房里的电器有微波炉、电磁炉、电饭煲等。，它们的功率会在2000瓦左右，而电流通常是10a。当绝缘线通过塑料管敷设时，25平方米电线的承载能力在20a-25a之间。
9	必须。有两个缘故，其一是该阀门在安装时，一般是与不锈钢材质的金属波纹管联接，具有一定的危险因素，如果没有每次用完关闭，非常容易留下隐患，其二是由于煤气灶前阀门是防止燃气泄漏的第二把安全钥匙，如果没有每次用完立即关闭，在炉灶阀门出现问题时，很容易出现燃气泄漏安全事故，极度危险。
10	需要。有两个原因，其一是该阀门在安装时，通常是与不锈钢材质的波纹管连接，具有一定的危险性，如果没有每次使用完关闭，容易留下隐患，其二是因为燃气灶前阀门是控制燃气泄漏的第二把安全钥匙，如果没有每次使用完及时关闭，在灶具阀门发生故障时，容易出现燃气泄漏事故，非常危险。

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