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维修基金多少

热心网友 | 回答1次 | 2024-02-03 16:34:01

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维修基金的具体金额取决于多个因素，包括当地的政策和收费标准。根据提供的信息，我们可以得出以下结论：

收费标准：一般情况下，维修基金的收费比例为购房款的0.2%-0.5%。这个比例可能因地区不同而有所变化，通常由当地住房管理部门确定。

其他费用：维修基金可以用于支付小区公共设施的维修和更新改造费用。但是，有四项费用是不允许从住宅专项维修资金中列支的，包括应由建设单位或施工单位承担的费用、供水供电等管线的维修养护费用、人为损坏住宅共用部位的修复费用以及物业服务合同中约定的费用。

特殊情况：对于出售公有住房的情况，有不同的规定。业主应按其拥有的物业建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积的首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本的2%；售房单位则按多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%的标准提取住宅专项维修资金。

计算方式：房屋维修基金的计算可以通过两种方法进行。一种是根据购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算；另一种方法是直接按购房款2-3%的比例向售房单位交纳。

综上所述，维修基金的具体金额需要根据当地的政策和收费标准来确定，通常是购房款的0.2%-0.5%，但也有可能更高，如上述提到的按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%或购房款的2-3%。

1	桌高60cm下列，椅高32cm下列；桌高60cm，椅高32cm。桌高64cm，椅高34.5cm；桌高68.5cm，椅高37cm；桌高73cm，椅高40cm；桌高77cm，椅高43cm；桌高80～83cm，椅高44～46cm。针对桌椅板凳类高度，国家已经有标准。在其中，桌类家具高度规格规范能够有700mm、720mm、740mm、760mm四个规格型号。
2	假如首套无贷或是已还清的话，那二套首付是三成。假如首套有贷且没还完的话，那二套首付是七成。以上指的的是商业贷标准，若是公积金贷的话首套首付是二成，二套首付是六成。
3	桌高60cm以下，椅高32cm以下；桌高60cm，椅高32cm。桌高64cm，椅高34.5cm；桌高68.5cm，椅高37cm；桌高73cm，椅高40cm；桌高77cm，椅高43cm；桌高80～83cm，椅高44～46cm。国家已经规定了桌椅的高度。其中，桌面家具的高度尺寸标准可达700mm、720mm、740mm、四个规格为760mm。
4	如果第一套没有贷款或已经还清，那么第二套的首付是30%。如果第一套有贷款，还没有还清，那么第二套的首付是70%。以上是指商业贷款标准。如果是公积金贷款，第一套首付是20%，第二套首付是60%。
5	桌高60cm以下，椅高32cm以下；桌高60cm，椅高32cm。桌高64cm，椅高34.5cm；桌高68.5cm，椅高37cm；桌高73cm，椅高40cm；桌高77cm，椅高43cm；桌高80～83cm，椅高44～46cm。对于桌椅类的高度，国家已有标准规定。其中，桌类家具高度尺寸标准可以有700mm、720mm、740mm、760mm四个规格。
6	倘若首套房无贷或者已还清得话，那二套首付是三成。倘若首套房有贷且未还完得话，那二套首付是七成。之上指的是的是商业贷规范，倘若公积金贷得话首套房首付是二成，二套首付是六成。
7	二次供水一般是从七层以上开始，也有从四层或者六层以上开始的说法。市政供水水压只能满足六层以下(包含六层)的供水，对于高于此楼层的用户，则只能采用二次供水的方式才能解决用水问题。
8	依照“城市房地产开发经营管理办法”及其“城市商品房预售管理条例”的相关规定,预售合同购房人应当在商住楼交付使用之日起90日内办房产证。
9	根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的规定，预售合同买受人应当自商品房交付使用之日起90日内办理产权证书。
10	你可以用抹布浸泡白醋，覆盖包裹的水龙头大约10分钟，然后用抹布擦拭，你可以去除水龙头上的污渍，然后用水冲洗。或者用适量的牙膏蘸牙刷，刷不锈钢水龙头，用水冲洗，然后擦干残留的水渍。

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