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买房的时候，申请公积金贷款好还是商业贷款好

137****7258 | 回答1次 | 2024-03-28 18:16:01

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149****7716 2024-03-28 18:20:16

买房选择公积金贷款还是商业贷款，其实主要看客户自身的需求以及当时自身的资信条件具体如何。如果客户有缴存住房公积金，且已经连续按时足额缴存达六个月及以上，公积金账户处于正常缴存状态，名下未曾办过公积金贷款或已结清的话，那客户就可以选择去办理公积金贷款，毕竟公积金贷款的利率比商业贷款要低，客户要还的就会少一些，会更合算。而要是客户并未缴存有住房公积金或者已办过两次公积金贷款的话，那客户自然只能选择办理商业贷款了。或者客户本身也不介意商贷利率更高，认为商贷放款更快的话，也可以直接选择办理商贷。还有，要是客户选择办理公积金贷款，但额度又不够，无法支付全部房款的话，对于差额部分，客户还可以同时申办商贷。换句话来说，就是客户可以办理组合贷款（即公积金贷+商贷的组合）。

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1	电压不稳有可能是因为室外的电线截面面积比较小或者是室外的运输电线的线路比较长导致的，还有可能是因为附近的邻居使用了比较大功率的电器导致的，也有可能是因为同一时间段使用了很多功率比较大的电器导致的。
2	电压不稳定可能是由于室外电线截面积小或室外运输电线路长造成的，也可能是由于附近邻居使用大功率电器造成的，也可能是由于同时使用大功率电器造成的。
3	没有明确规定卫生间离化粪池有多远，需要根据实际情况合理安排。如果要保证管道排放顺畅，防止异味进入室内，建筑物外墙与化粪池的长度应保持在5米以内，生活用水与化粪池的长度应保持在10米以内。
4	电压不稳有可能是由于室外电线截面积非常小或者室外运送电线的线路非常长导致的，还有可能是由于附近隔壁邻居用了较为大功率的电器导致的，也有可能是由于同一时间范围用了许多输出功率较大的电器导致的。
5	电压不稳定可能是由于室外电线截面积小或室外运输电线路长造成的，也可能是由于附近邻居使用大功率电器造成的，也可能是由于同时使用大功率电器造成的。
6	能排动。正常情况下，只要厕所和化粪池之间的管道落差符合国家所规定的千分之三，并且管道的高低落差也比较大的话，那么厕所距离化粪池20米是可以排动污物的，不易堵塞。厕所距离化粪池具体要多长，并没有明确的规定，需要根据实际情况来进行合理安排，若要确保管道可以排污顺畅，防止臭味进入室内，建筑物外墙距离化粪池的长度应保持在五米以内，生活用水距离化粪池的长度应保持在十米以内。
7	能排动。在正常情况下，只要厕所和化粪池之间的管道差距达到国家规定的千分之三，管道差距相对较大，厕所距离化粪池20米可排放污垢，不易堵塞。厕所距离化粪池，没有明确规定，需要根据实际情况合理安排，如果确保管道能顺利排放，防止气味进入室内，建筑外墙距离化粪池长度应保持在5米以内，生活用水距离化粪池长度应保持在10米以内。
8	能排动。通常情况下，只需厕所和化粪池间的管道起伏符合我国中规定的千分之三，而且管道高低起伏也比较大的话，那样厕所距离化粪池20米是能够排动污物的，不容易阻塞。厕所距离化粪池具体要多久，并没有明确的要求，必须结合实际情况去进行科学安排，若想保证管道能够污水处理流畅，避免异味吹进来，建筑外墙距离化粪池的长度应保持在五米之内，饮用水距离化粪池的长度应保持在十米之内。
9	电压不稳有可能是由于室外电线截面积非常小或者室外运送电线的线路非常长导致的，还有可能是由于附近隔壁邻居用了较为大功率的电器导致的，也有可能是由于同一时间范围用了许多输出功率较大的电器导致的。
10	平屋面是没做防水，需往缝隙中用沥清灌溉。房子有做过防水的，凿开防水层，涂抹上聚氨酯材料膜。也可以选择立即在屋顶上铺平隔热材料。倘若平顶房，存有较为明显缝隙，那样需把它切成“V”型，然后往里面灌进填缝油膏，并且用防水防水卷材包囊。

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