什么叫经济适用房？性质是什么-房产问答-购房网

经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。经济适用房是政府为了解决中低收入家庭的住房困难而做出的政策性安排，属于政策性住房。经济适用房的性质主要有以下几个特点： 1. 保障性：经济适用房的保障性体现在其房价、地价和相关税费等方面，均由政府或相关部门制定和规定，以控制房价在合理范围内，确保中低收入家庭能够负担得起。 2. 政策性：经济适用房的政策性体现在其建设、出售和管理等方面，需要符合国家相关政策和法规，如土地供应政策、税收优惠政策等。 3. 有限产权：经济适用房的产权通常为有限产权，即购房者需要按照政府规定的标准缴纳相关费用，并取得相应的产权证书。有限产权的经济适用房在出售、转让和继承等方面受到一定的限制和监管。 4. 适用性：经济适用房的设计、建设和配套设施等方面通常都以满足中低收入家庭的居住需求为首要考虑，旨在提供舒适、安全、方便的住房条件。总的来说，经济适用房是一种具有社会保障性质的、由政府或相关部门提供的政策性住房，旨在解决中低收入家庭的住房问题。其性质主要体现在保障性、政策性、有限产权和适用性等方面。

1	小产权房子便宜的原因有以下几点： 1. 缺乏法律保护：小产权房没有产权证，不受国家法律保护。这导致购房者对小产权房的风险认识不足，从而使得小产权房在二手房市场上价格更低。 2. 农村土地政策：农村土地政策鼓励农民将闲置的房屋出租给需要购房的人，但农村的土地使用权不能单独转让，必须与住房一起转让。这使得小产权房的价格相对较低。 3. 缺乏监管：由于小产权房的开发缺乏监管，许多小产权房项目存在欺诈、偷税漏税等问题，导致小产权房的价格相对较低。需要注意的是，小产权房无法获得法律保护，购买风险较高，建议购房者在购买前了解相关政策和市场行情。
2	可以，按揭购买的房子只要有余值就可以办理二次抵押贷款。二次抵押贷款可贷金额计算：房产当前评估价格的70%-现有贷款金额=可贷金额。在办理二次抵押贷款前要注意与贷款银行沟通，一般是在同一家贷款银行办理。
3	天然气压力调节箱一般安装在社区附近或内部相对开放的地方，将专门建造一个300-500mm高的水泥平台，长度和宽度与天然气压力调节箱相同或大于。安装时使用地脚螺栓，可将天然气压力调节箱固定在水泥平台上，确保外力不会移动、下降等，安装后确保压力调节箱门可自由开关。
4	天然气调压箱一般安装在小区附近或内部比较空旷的地方，会专门砌筑一个300-500mm高的水泥平台，长宽尺寸与天然气调压箱一致或比其大一些就行。在安装时会用到地脚螺栓，它可以将天然气调压箱固定在水泥平台上，确保不会因外力产生移动、倒下等，安装后确保调压箱的门可以开关自如即可。
5	煤气灶心中有油迹残存，会导致煤气在燃烧全过程当中太充足而冒黑烟，锅底的黑灰是网站被黑烟薰黑所造成的。利用的煤气纯净度比较低，残渣许多的煤气在燃烧过程中需要冒红火焰，并且还会冒黑烟熏黑了锅底。风门调节板利用不合理，导致燃烧环节中蓝火转为红色火焰。打开了高压阀，平常利用煤气，建议使用调压阀，长期用高压阀煤气灶，不仅很容易发生套锅被烧毁、锅底黑灰及其变形状况。
6	天然气调压箱一般安装在小区附近或内部较为空旷的地方，会专门砌墙一个300-500mm强的水泥平台，宽度尺寸与天然气调压箱一致或比其大一些就可以了。在安装时要用到地脚螺丝，它可以将天然气调压箱固定于水泥平台上，确保不会因为外力作用造成挪动、倒地等，安装后确保调压箱房门能够电源开关轻松就可以。
7	煤气灶眼中有油渍存留，会造成煤气在燃烧过程中不太充分而冒黑烟，锅底的黑灰是被黑烟熏黑造成的。利用的煤气纯度较低，杂质很多的煤气在燃烧过程中会冒红火苗，并且会冒黑烟熏黑锅底。风门调节板利用不当，造成燃烧过程中蓝色火焰转成红色火焰。开启了高压阀，平时利用煤气，建议用减压阀，常年用高压阀煤气灶，不但容易发生锅具被烧毁、锅底黑灰以及变形的现象。
8	煤气灶眼中有油渍，会导致燃烧过程中煤气不足，冒黑烟，锅底黑灰被黑烟熏黑。煤气纯度低，杂质多的煤气在燃烧过程中会发红，锅底会发黑烟熏黑。风门调节板使用不当，导致蓝色火焰在燃烧过程中变成红色火焰。打开高压阀，通常使用煤气，建议使用减压阀，全年使用高压阀煤气炉，不仅容易发生锅烧毁、锅底黑灰和变形现象。
9	燃气灶眼中有油渍，会导致燃烧过程中燃气不充分，产生黑烟。锅底的黑灰是由黑烟熏黑引起的。燃烧过程中使用的气体纯度低，杂质多的气体会蓬勃发展，锅底会冒黑烟熏黑。打开高压阀，平时使用气体。建议使用减压阀。常年使用高压阀燃气灶，不仅容易烧锅，锅底黑灰变形。
10	3级，目前市场上釉面砖的耐磨性正常在2级，即750转，有些不超过3级，但大多数企业将质量控制在6000转，即耐磨性为0.25。瓷砖的质量也可以通过指标来确定，更重要的标准是耐磨性、吸水率、硬度等，耐磨等级越高，其性能就越好。

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