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房屋交易过户需要什么手续

185****1486 | 回答1次 | 2021-05-11 21:07:58

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199****2419 2021-05-12 21:47:44
房地产转移登记申请表;申请人身份证明;已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书。

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1 1、抹灰前，要先把表面的污垢、颗粒物全部处理干净，还要洒水湿润。2、外墙的窗台和压顶部位等，顶上要做一个流水坡度，深度要在10毫米以上。3、当层面在凝结前，要避免表面撞击和振动，凝结后要保护好，防止表面损坏。
2 1、批腻子前，首先要把表面的污渍、细颗粒物所有清理干净，还需要撒水潮湿。2、外墙的阳台和压顶部位等，顶部要做一个流水倾斜度，深层需在10毫米以上。3、当方面在凝结前，一定要避免表面碰撞和振动，凝结后要保护好，避免表面毁坏。
3 1、抹灰前，先将表面的污垢、颗粒物全部处理干净，再洒水湿润。2、外墙窗台及压顶部分等，顶部应做一个流水坡度，深度应在10mm以上。3、冷凝前应避免表面冲击和振动，冷凝后应保护，防止表面损坏。
4 需要做美缝，因为大理石楼梯踏步之间会有细小的缝隙，如果不做美缝的话，一是美观度不够，而且缝隙还容易藏污纳垢，增加清洁负担。美缝能够预防瓷砖发黑霉，可以起到美化的作用。美缝处理后，可以解决缝隙变黑发霉的问题，因为美缝剂含环氧树脂成分，具有良好的抗渗透、防水、防潮、抗污的特性。
5 应该做美缝，由于天然大理石梯步之间会有微小的缝隙，假如不做美缝得话，一是美观性不足，并且缝隙还很容易藏污，提升清理压力。美缝能够预防地砖变黑霉，能够起到美化的功效。美缝处理之后，能解决缝隙发黑发霉的难题，由于美缝剂含环氧树脂胶成份，具有较好的抗渗入、防水、防水、耐污的特点。
6 美缝处理后，可以解决缝隙变黑发霉的问题，因为美缝剂含有环氧树脂，具有良好的抗渗透性、防水性、防潮性和抗污染性。有必要做一个漂亮的接缝，因为大理石楼梯和台阶之间会有一个小缝隙。如果不做漂亮的接缝，第一，美观度不够，接缝容易藏污纳垢，增加清洁负担。
7 安置房屋是否有产权证书会影响第一套房屋的识别。已有拆迁安置房屋，已颁发产权证书的，按照有关部门的第二套房认定标准，属于第二套房。未颁发产权证书的，按照第一套房的政策购买商品房。
8 如果没有申请关停的话是需要交暖气费的，如果有空置的需要最好及时找供暖单位关停。
9 已经有拆迁安置房，如果已经发放房产证，按照有关部门的二套房认定标准，属于二套房。安置房会根据是否有房产证影响第一套房的认定。如果没有房产证，购买的商品房应当按照第一套房的政策执行。
10 需要做漂亮的接缝，因为大理石楼梯台阶之间会有很小的间隙。如果不做漂亮的接缝，第一，美观不够，缝隙容易隐藏污垢，增加清洁负担。漂亮的接缝可以防止瓷砖发黑发霉，起到美化的作用。美缝处理后，可以解决裂缝变黑发霉的问题，因为美缝剂含有环氧树脂，具有良好的抗渗透性、防水性、防潮性和抗污染性。
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